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物業勒令停止裝修 西溫小區業主入稟法院

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【大紀元2020年11月25日訊】(大紀元記者曹一存溫哥華編譯報導)今年10月,西溫一對夫婦菲利普(Philip)和加羅(Raven Garrow)在區政府命令他們停止裝修聯排別墅後,將西溫區政府告上法庭。他們向卑詩省最高法院提出申請,要求法官撤銷4月發出的停工令

據News130報導,Garrows說,他們的聯排別墅位於泰勒路(Taylor Way)上的West Royal Towers,在今年4月收到了該地區頒發的建築許可證,允許他們在小區內的聯排別墅裡裝修廚房、浴室和衣櫃。提交給區政府和物業公司的計劃 「清楚地說明了預期的改建」,並指出結構工程師需在鋼筋板處開口。

但是裝修開始後不久後,這對夫婦聲稱,小區物業「草率的」發出停工命令 ,且沒有給這對夫婦一個機會來回應。但區政府聲稱,這對夫婦未經許可,在聯排別墅的水泥板地板上開了三個洞,並切斷了嵌入的電纜。

Garrows的請願書中聲稱,切斷的電纜沒有造成 「直接的安全問題」,但 「損害了結構的完整性」。他們聯排別墅的所有工作都是按照該區的規章制度進行的,並要求撤銷停工令

這對夫婦說,房子一直處於裝修狀態,無法居住,但他們需要繼續支付抵押貸款,水電費和物業費。

然而區政府表示,Garrows的建築許可申請包括一封來物業公司的信件,信中警告不要對混凝土地板進行任何修改。信中說:「損壞嵌在混凝土板中的結構電纜,可能會給結構造成潛在的災難性的後果。根據該區的規定,禁止使用任何動力或自動工具(無論是否氣動)拆除瓷磚。」回覆還說,「建築許可證的有效性取決於物業公司的支持。」

今年5月,西溫區政府吊銷了Philip Garrow管理的兩家公司的營業執照。ADC項目公司和ADC控股公司 。理由是「根據法庭文件顯示,由於多次發現嚴重的問題,在沒有許可證的情況下進行施工,違反了明確的停工令,並造成了安全隱患。」

這些指控都沒有在法庭上得到驗證。目前尚未安排聽證會。

責任編輯:魏思明

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