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黃金海岸多郊區 受首次購房者青睞

今年1月,黃金海岸首次購房者的諮詢量較去年同期激增,當地多個郊區房產受到買家青睞。(維基百科網圖片)

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【大紀元2020年03月15日訊】(大紀元記者林岳澳洲悉尼編譯報導)澳洲房地產網最新數據顯示,今年1月,黃金海岸首次購房者的諮詢量較去年同期激增,當地多個郊區房產受到買家青睞,其中衝浪者天堂(Surfers Paradise)最受獨立房買家追捧,上庫梅拉(Upper Coomera)成為公寓房熱區首選。

據澳洲房地產網消息,首席經濟學家康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,低利率和聯邦政府推行的「首次購房貸款首付資助計劃」是推動當地房產需求的重要因素。

她說:「首次購房貸款存款計劃」允許每個財政年度有一萬名首次購房者只需付5%的首付便能買房,而非像以往那樣須支付的10%或20%的首付。」因此, 「對很多嘗試買房的人而言,(該計劃)使得目標實現容易得多。但(惠及)人數有限,而且你的收入不能超過上限。」

該計劃還針對不同城市設定了房產價格上限,這意味著合格申請人衹能在黃金海岸購買不超過47.5萬澳元的房產。

根據澳洲房地產網的數據,鑒於上庫梅拉獨立房價格中位數為49萬澳元,要在該地區購買獨立房可能很困難。相比之下,公寓房買家可能會更加幸運,因為衝浪者天堂的公寓房價格中位數為37.5萬澳元。

Ray White房地產公司 Nerang地區負責人海因斯(Clint Hynes)說,他最近出售的幾處位於上庫梅拉的房產,均賣給了首次購房者。他說:「上庫梅拉位於高速公路的西面,地理位置好,而且房子佔地面積很大。」不過,隨著買家對該區新舊房產的購買興趣不斷上升,可供選擇的房產正在減少。

Harcourts Coastal房地產經紀人奇根(Katrina Keegan)表示,衝浪者天堂是首次購房者最喜愛的地方,因為那裡的公寓房較便宜,而且能享受海濱生活。

她說:「人們在衝浪者天堂買房是為了享受那裡的海濱生活方式。這是一筆不錯的投資,是一個很棒的起點。在這裡購買公寓房是一筆安全的投資,你永遠不需擔心度假勝地的公寓房租不出去。」

此外,雪佛龍島(Chevron Island)也為首次購房者提供了入市良機,那裡大部分公寓房的物業管理費和維護費用都較低。

責任編輯:簡沐

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