【大紀元2020年03月16日訊】房地產熱潮已經到來，每年的這個季節大量房子推向市場，德州的房地產穩定發展深受投資人追捧，加上地大物博，房價合理，讓當地的房地產和相關產業蓬勃發展。
群智貸款負責人畢鑑明–Michelle Young對很多在美經營中小企業和服務業的華人提出建議：可以通過「不查收入貸款」申請買房貸款，適用人群包括現金收入高但繳稅不足的餐飲業和服務業的業主和從業人員等。群智貸款的「不查收入貸款」幫助很多家庭成功拿到貸款，更早實現自己的購房夢想。
這個不查收入貸款的特點是不需要看任何收入的證明，比如工資單、報稅記錄等，在美國合法工作的任何人都可以申請。需注意的地方是，不查收入貸款對信用分數是非常關注的，信用分數好才能拿到好的利息；信用分數低於660分就會拿不到貸款。除非這位申請人完全沒有信用資料，但一旦有信用，就要660分以上，年利率可以在3.875-4.75%。除了自住房以外，我們還可以申請投資房，所以看個人的需求，利率不太一樣。首付20%、25%、30%，都可得到不一樣的利率。
不久前我們做的一個closing的case，一位客人要買60萬的房子，首付可拿出來25%，信用分數在740以上，但是他報稅報的非常低，只有4萬多，不合乎買60萬房子的條件，沒辦法辦理一般的貸款，所以用「不查收入貸款」順利的貸到了。我們幫客人鎖定了3.875%的利率，客人也非常高興。
群智貸款是德州乃至全美最佳貸款公司之一，服務華人社區十餘年。自2011年起，群智貸款連續多年獲選德州貸款五星級專家Five Star Professional，並曾入選《德州月刊》（Texas Magazine）評選的全德州十佳貸款公司，是首家獲此殊榮的華人貸款公司。
近來房價和貸款利率仍在低點，正是購房的好時機。「機不可失，時不再來。」畢鑑明表示，希望那些一直希望買房、但很難申請貸款的華人朋友抓住時機，早日買到自己的理想居所。
群智貸款公司的貸款專家精通國語、粵語、英語和韓語，可為各族裔客戶提供專業服務。公司辦公室位於中國城的華埠大廈，7001 Corporate Drive, Suite 100A, Houston, TX 77036，聯繫電話為713-364-7788。
