紐約市外的度假屋 漸成紐約客的主要住所

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【大紀元2020年07月14日訊】(大紀元記者夏松編譯報導)中共病毒(武漢肺炎)爆發時,莉娜(Lina Stillman)和查莉·斯蒂爾曼(Challie Stillman)就已在她們布魯克林威廉斯堡(Williamsburg)一套狹小的一居室家裡工作,到了四月份的時候,疫情還是看不到盡頭。

她們為了擺脫壓抑感,週末驅車去了康涅狄格州,之後便開始尋找合適房屋。

據CNN報導,今年5月,她們以67.5萬美元的價格在康涅狄格州的布魯克菲爾德(Brookfield)購買了一套房子,這套五居室房子足足有5,000平方英尺,還帶游泳池,遠比布魯克林購買一套大一點兒的公寓便宜得多。

莉娜認為,大流行導致她們要在家工作,因此離開大城市一段時間,換一下生活環境,是一個更好的選擇。遠離大都市,不僅有益於健康,也減輕財務負擔,她們的新房子房屋貸款利率就不高。

她們還打算短期出租布魯克林的公寓,把康涅狄格州的家作為主要住所。

中共病毒大流行不僅促使紐約居民住在城外,也使各家公司開始接受遠程辦公,因而不少員工不再被束縛在特定的工作場所,為重新選擇住所提供了更多空間。

紐約人通常把自己在康涅狄格州、哈德遜山谷或漢普頓的房屋用作度假屋。房地產評估師及顧問喬納森·米勒(Jonathan Miller)認為,在接下來一年左右的時間內,許多人會把度假屋作為主要住所,而紐約的公寓用來臨時居住,比如每月可能需要在辦公室待幾天或是需要與客戶見面。

經紀公司道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)和評估師米勒·塞繆爾(Miller Samuel)的一份報告顯示,紐約市6月份簽訂的購買公寓的合同比去年下降了74%,而漢普頓(Hamptons)6月份的簽約合同比去年增長了89%。

康妮·斯特雷特(Connie Strait)出售康涅狄格州房地產已有四十多年。在過去兩個月中,她從未見過如此多的康州之外的買家。她的業務增長了兩倍,買家來自紐約,而且有錢。一天早上,她接了三個電話,詢問一處價值一百萬美元的海濱物業,之前從未出現過這種現象。

以前,很多購房者是為了投資,現在購買者大多優先考慮的是為了入住。買房自住需求的增加,以及常規房客傾向於住自己的房子,致使通過投資房產獲取房租收益越來越難。

責任編輯:林詩遠#

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