大溫房屋需求激增 第二季房價銷售齊漲

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【大紀元2020年07月16日訊】(記者李安寧溫哥華報導)根據 Royal LePage Sterling Realty房地產公司 最新公布的數據,2020年第二季度,大溫地區房屋的綜合價格(aggregate price)同比上漲1.9%至1,109,069加元。按房屋類型劃分,大溫哥華標準兩層獨立屋的中位數價格上漲3.7%,第二季度同比增長至1,455,027加元。在同一時期,該地區公寓的中位數價格保持相對平穩,同比下降0.4%至638,242加元,而平房獨棟的中位數價格下降1.1%至1,189,692加元。

Royal LePage Sterling Realty房地產公司總經理仁迪.繞斯(Randy Ryalls)表示:「大溫哥華房地產市場從2019年開始就一直在繼續復甦。儘管大流行導致早春銷售出現重大中斷,但持續的低掛牌量維持了房價。」

溫市的房地產在第二季度同比增長穩健。兩層獨立屋的中位數價格與去年同期相比上漲了7.6%,至2,088,932加元。在第二季度,平房的中位數價格同比上漲2.6%至1,434,738加元,而公寓的中位數價格下降2.0%至738,128加元。

Ryalls說:「與公寓相比,兩層住宅的價格上漲更為強勁,這反映出買家更喜歡較大的房屋和較少共享的區域,這種趨勢是由於大流行而演變的。這為尋求城市中心公寓的人們提供了絕佳的機會。」

Royal LePage房地產公司預測,到2020年第四季度,大溫哥華房屋的綜合價格將比去年同期小幅增長0.5%,達到1,087,000加元。

根據卑詩省房地產協會(BCREA)的最新月度報告,6月住宅銷售記錄將近8,200套,銷售量同比增長了17%。

BCREA首席經濟學家布倫登.奧格蒙森(Brendon Ogmundson)在新聞發布中說:「全省6月份的銷售已激增至大流行之前的水平。」

奇利瓦克(Chilliwack)住房銷售量漲幅最大,達到30.2%,菲沙河谷地區增長了30.1%,南歐肯娜根(South Okanagan )增長25.7%,大溫哥華(Greater Vancouver)增幅為19%。在12個地區中,只有兩個地區的銷量下降:北光(Northern Lights )下降了20%,卑詩省北部地區(B.C.’s northern region)下降了2.2%。

責任編輯:魏思明

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