疫情籠罩酒店業復甦艱難 分包商重啟舊官司

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【大紀元2020年08月13日訊】(大紀元記者蔡溶紐約報導)一家房屋裝修承包商8月11日起訴紐約酒店大亨、McSam酒店集團創始人兼總裁張善良(Sam Chang)和其總承包商,指他們欠分包商25萬美元。不過,法院早年的相關文件顯示,法院早在2016年就對同一開發案糾紛判決dismiss without prejudice,相當于原告輸過官司。但原告只是暫時撤訴,不是with prejudice,意味著爭端未永久了結。

根據曼哈頓民事法庭8月11日的訴狀,房屋裝修承包商G&Y Maintenance起訴張善良酒店集團(McSam)和其總承包商「核心大陸建設有限公司」(Core Continental Construction)。G&Y聲稱張善良通過Core聘請其在曼哈頓52街東206號開發房地產,稱這是一個張善良的酒店集團(McSam)「非常感興趣的項目」。

訴訟顯示,張善良在2006年以580萬美元的價格購買了曼哈頓52街東206號的空地皮。然後,他在這裡建造了希爾頓花園酒店,並於2014年將其以8,530萬美元的價格賣給了房地產投資信託基金公司「赫莎酒店信託」(Hersha Hospitality Trust)。

訴訟中說,張善良大約五次造訪了曼哈頓52街東206號工地,檢查建築物,包括G&Y正在進行的工作。張善良在這裡會見了G&Y公司老闆羅金(Gin Lau音譯),詢問羅金的工作進展,哪些項目已完成,工作是否如期完成。

訴訟中承認,總承包商Core沒有與G&Y簽訂合同,解釋何時分包商將獲得報酬,以及誰將向G&Y公司付款。

法庭文件稱,G&Y確實在酒店工作中獲得了一些收入,但還有25萬美元的尾數未支付。訴訟要求法庭判Core賠償他們25萬美元,或者對Core和張善良作出25萬美元的判決,以證明其不當得利。

然而更早的法庭文件顯示,關於東52街206號的項目,G&Y Maintenance Corp.在2014年10月已起訴Core公司(案件號159672/2014)。案件經過2年的審理,曼哈頓民事法院在2016年12月2日判了dismiss without prejudice,原告撤訴。如今原告又重新啟動官司,只是追加了McSam集團公司做被告。

對於原告再就同一事件提告,Core公司的律師表示,前後二訴之訴訟標的相同,同一事件判斷標準沒改,他有信心很快結案,斷案結果不會和2016年相矛盾。Core的老闆江俊霖說,當時G&Y公司並沒有全面執行提案,剩下的工作他只能請其他人完成,這是導致糾紛的原因。對於沒有完成工程的包商,他才會拒絕付款。

出生於台北的張善良自1997年起,已在紐約建了至少70家酒店,以建造面向遊客的便宜酒店為主,據稱是全紐約建酒店最多的人。現在受疫情影響遊客減少,紐約酒店業損失慘重,復甦艱難。◇#

責任編輯:李悅

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