疫情下遠距工作成趨勢 美辦公樓空置率創高

人氣 520

【大紀元2021年01月15日訊】(大紀元記者張東光綜合報導)在美國,雖然疫苗開始大量接種了,但遠距工作的情況卻沒什麼改變,辦公室的空置率仍舊居高不下。以向來辦公大樓需求緊俏的舊金山為例,據地產諮詢公司Cushman & Wakefield報告,去年底舊金山辦公室的空置率接近17%,創下2008年大蕭條以來高峰。

辦公室空間乏人問津,意味著許多企業選擇遠距工作,以避免員工們交叉感染中共病毒(新冠病毒)肺炎,也象徵著許多大企業逃離人口薈萃的都會區。例如,甲骨文和惠普企業就選擇將總部移出彎區,圖文分享網站Pinterest甚至不惜賠償9千萬美元的違約金,也要取消在舊金山的辦公室承租合同。

這個情況不僅在舊金山出現,也在紐約出現。研究機構Colliers International報告稱,紐約去年11月的辦公室租賃活動比去年衰退80%,空置率連續六個月上揚至13.5%,為2003年以來最高。專家估計,在疫情未徹底消失之前,大都會區的辦公室空置率將居高不下,很難出現企業回租的潮流。

疫情對辦公室的需求衝擊具有長遠的效果,這跟2008年金融風暴或911事件之後的短暫衝擊有很大的不同,因而對遠距工作的需求或成為一個較長遠的常態。

根據蓋洛普在疫情嚴重時的4月份調查發現,當時只有36%的企業員工和16%的雇主在辦公室上班。該機構最近的調查則發現,在辦公室上班的員工比例僅增加到46%,雇主的比例也只增加到20%。

許多科技大廠去年也響應遠距工作的概念。領英公司(LinkedIn)統計顯示,去年11月美國雇主招聘遠距工作的職缺同比增長4.5倍,占了該求才網站所有招聘職缺的15%。

遠距工作的增長勢頭不僅出現在美國,也出現在疫情嚴重的英國。據畢馬威(KPMG)會計師事務所預測,英國約11%~12%的辦公室工作可能轉變為遠距工作。

據主打遠距工作的徵才網站Flexjobs統計,2020年前來參訪該網站的人次暴增50%,雇主招貼遠距工作職缺的人次也上升19%。該網站表示,2021年許多公司遠距工作徵才的趨勢仍將持續,徵才的雇主包括提供翻譯職缺的Lionbridge、軟件公司Citrix、高端居家用品零售商Williams-Sonoma,以及招聘客服員工的聯合健康集團(United Health Group)。

美國勞工部資料顯示,全美電腦和數學相關的職缺有65.5%是在家中遠距完成工作的,該比例為其它職缺的3倍。其它如律師、資訊科技人才、編碼員都有很高的遠距工作比例,最低的是農業職缺,僅4%遠距工作。

據統計,在科技人才薈萃的灣區,年薪15萬美元以上的技術勞工約3/4可以遠距工作,但同地薪資低於4萬美元的人僅6%可以遠距工作。這顯示越掌握技術的高科技勞工,越具有更高的不可替代性,越有選擇居家工作的權利。

責任編輯:葉紫微#

相關新聞
企業降低疫情衝擊 安侯建議遠距工作
看好遠距工作需求 筆電代工廠估旺到明年
中國手機出貨量去年銳減4300萬 創最大跌幅
美國上週經濟數字遠超預期 一文看懂
最熱視頻
【遠見快評】流浪氣球點燃全美 重創中美關係
【時事軍事】北約衛星和遠程武器令俄羅斯脊背發涼
【舞蹈三劍客】7個旅行必備!神韻舞蹈演員巡演必帶用品
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論