紐約市首次購房補助加倍 最高10萬元

【大紀元2021年10月02日訊】紐約市房屋保護和發展局（HPD）的「首次購房首付援助計畫」（HomeFirst Down Payment Assistance Program，以下簡稱HomeFirst）大幅提高補助金額，紐約市的首次購房者現在可以獲得最高10萬美元的補助。

HomeFirst計畫自從2004年啟動以來，已經幫助紐約市3,000多戶家庭擁有自己的住宅。過去為符合條件的首次購房者提供的首付款或成交費用補助最高4萬美元，現在增加了一倍多，最高補助10萬美元。

住房保護與發展局局長卡羅爾（Louise Carroll）表示，這項計畫的擴大，解決了低收入家庭和有色人種家庭擁有房屋的一大障礙。HomeFirst 計畫總監斯賓塞（Tameka Spencer ）表示，低收入首次購房者將有更多選擇，尤其是過去沒法負擔的社區。

紐約市的房屋擁有率向來較低，根據布魯金斯學會（Brookings）2020年研究，有色人種的房屋擁有率更低；此外根據皮尤研究中心（Pew Research）的研究，黑人和西語裔更難申請到住房貸款。

申請HomeFirst的資格如下：

（1）首次購房者；（2）完成由市房屋保護和發展局指定的購房者教育課程；（3）購房者有自己的積蓄可以支付首付款或交易費用；（4）滿足計畫所規定的收入資格要求；（5）購房首付至少為房屋總價款的3%，合同定金的1%必須來自購房者的自有資金；（6）在紐約市五個行政區之一購買1-4單元的家庭住宅、公寓或合作公寓以供自住；（7）房屋在購買前通過房屋質量標準（HQS）檢查；（8）購屋後至少住一定期限：貸款少於或等於4萬美元，須住10年；貸款超過4萬美元，須住15年；（9）家庭收入低於地區中位數收入（AMI）的80%。

詳情可上網站查看https://tinyurl.com/bbp92834。

責任編輯：鄭樺