【大紀元2021年09月29日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）隨著房價的不斷飆升，在距離悉尼市中心20公里範圍內的大多數區，買家需要花費200萬澳元以上才能買到房。
據澳洲房地產網消息，PRD房地產公司的分析顯示，預算低於200萬澳元的購房者僅能進入市中心10公里半徑內35%的區。
如果將預算從200萬澳元擴展到250萬澳元，能進入53%的內城區和中環城區。
PRD的主要城市市場更新報告（PRD’s Major City Market Update report）發現，買家青睞的購房地點是距離市中心10至20公里的地區，200萬澳元的預算可以進入68.4%的這類區。
150萬澳元的預算將使買家能夠進入外環43.1%的區、中環12.4%的區、距離市中心5公里的11.1%的區。
PRD房地產公司首席經濟學家Diaswati Mardiasmo稱，購房者必須準備花大錢在悉尼買房，現在150萬澳元被認為衹是入門級的預算。
「如果想在悉尼的房產市場中打拼，就需要200萬澳元的預算來進入市場。」她說，「150萬澳元對大多數人來說是一筆不小的金額，但在悉尼的環境下，已經不太夠用了。」
想在悉尼內環城區買房的人可以在Waterloo、Beaconsfield、Chippendale和Erskineville找到最好的物有所值得房產，這些地方的房價中位數都在148萬到160萬澳元之間。
根據澳洲房地產網realestate.com.au的數據，Sydenham、Tempe、Arncliffe、Campsie和Bardwell Valley的房價中位數都在146萬澳元以下，是距離市中心5至10公里內價格最低的。
Mardiasmo稱，距離市中心5至10公里的範圍現在是悉尼最昂貴的一些區，平均中位價為243萬澳元。
她說，不僅在現在的金錢價值上更昂貴，而且在未來五年的增長上也更昂貴。
「中環城區的平均中位價比外環多80萬澳元，這幾乎是聞所未聞的。」
Bass Hill、Auburn和Guildford的房產中位價都在96萬澳元以下，這在距離悉尼市中心10至20公里半徑內的區中為最低水平。
Adrian William房地產公司的總管Adrian Tsavalas正在銷售Marrickville的兩套獨立房，分別位於1/32 Pine St和2/32 Pine St，他認為象Tempe和Sydenham這樣的便宜區為想要靠近市中心的買家提供了極好的價值選擇。
他說：「當大多數人想到內西區時，就會想到Newtown和Marrickville，因此，象Tempe和Sydenham這樣的區容易被忽略，它們的房價也低很多。」
「在這些區，你仍然可以享受到內西區的生活方式，但在很多情況下可以以較低的價格買到較大的地皮。」
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