【大紀元2021年11月10日訊】（大紀元記者高強編譯報導）儘管達拉斯地區第三季度房屋銷售降幅是德州所有主要都會區中最大的，但是該地區由住宅房地產經紀人銷售的房屋總數，卻仍然位居全德州之首。
根據德州房地產經紀人協會的一份報告，今年第三季度，達拉斯地區房地產經紀人共售出了31,486棟獨戶房屋，比去年同期減少了9.3%。
在全德州範圍內，房地產經紀人的房屋銷售總數為115,272棟，也比2020年第三季度下降 3.5%。
德州房地產經紀人協會主席馬文·喬利(Marvin Jolly)在報告表示：「儘管我們看到與一年前同期相比，房屋銷售略有下降，但重要的是要記住，我們現在正在與2020年創紀錄的數字進行比較。在全州範圍內，我們仍然面臨著強勁的住房需求，並且買家正從全美各地遷到德州來。」
在達拉斯地區，過去的四個月中，房地產經紀人每個月的獨戶住宅銷售量均低於上一年同期。
分析師表示，房屋銷售量下降的原因是市場上供銷售的房產短缺，以及創紀錄的房價，這使得一些潛在買家退出了市場。
根據房地產經紀人協會的數據，第三季度達拉斯地區的房價中位數達到創紀錄的 354,900美元，同比上漲了18.3%。
奧斯汀的房價中位數則達到465,000美元，比2020年第三季度高出近33%，是德州主要都市中房價最高的。
在全州範圍內，房屋銷售中位數價格為310,000美元，也比去年同期增長16.9%。
休斯頓是德州唯一一個第三季度房屋銷售量有增長的大型市場，其房屋銷售同比增長了1.9%。休斯頓地區共售出了30,470棟房屋，銷售量僅次於達拉斯地區，位居全州第二。
全德州的待售房屋數量比2020年第三季度減少了超過18%。
喬利說：「雖然我們的住房供應仍然緊張，但我們沒有看到像今年早些時候那樣，有那麼多房屋出價高於要價的情況發生。無論如何，許多市場的買家仍可能發現要讓他們的出價被賣家接受具有挑戰性。」
| 德州第三季度房屋銷售情況 | ||||
| 都市地區 | 銷售 | 同比變化 | 中間售價 | 同比變化 |
| 達拉斯 | 31,486 | -9.3% | $354,900 | 18.3% |
| 休斯頓 | 30,470 | 1.9% | $306,000 | 15.0% |
| 奧斯汀 | 11,524 | -7.1% | $465,000 | 32.0% |
| 聖安東尼奧 | 11,643 | -3.9% | $295,000 | 15.7% |
| 全德州 | 115,272 | -3.5% | $310,000 | 16.9% |
責任編輯：林遠
