遠程工作激增 珀斯租賃需求上漲 共居公寓瞄準商機進駐珀斯CBD

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【大紀元2021年11月08日訊】(大紀元記者琳達澳洲珀斯編譯報導)隨著人們遠程工作的激增,在珀斯租房市場也出現了風靡歐美的租賃模式—共居模式(co-living),它為年輕租客提供了租約靈活、聚焦社區、電子設備齊全以及可持續的生活方式。

據澳洲房地產門戶網站realestate.com.au報導,今年年底,珀斯另一個共居住宅—The Switch公寓將在珀斯市中心推出,地址為珀斯CBD, Wellington大街,555號。

The Switch的創辦合夥人奧利弗(Craig Oliver)說:「(該公寓)它集位置、便利和社區於一體。其全包租金含:廚房、水電氣、互聯網、家具、洗衣房、及健身房。」

作為一站式共居公寓The Switch還帶有共享辦公空間、屋頂酒吧、休息室、社區花園,並可舉辦社交活動。珀斯是澳洲The Switch系列中首個開放地點,阿德萊德、悉尼將於2022年開業,墨爾本2023年開業。

共居住宅的特色

雖然共居住宅租賃模式在歐美已經流行了一段時間,但在澳洲卻鮮為人知。奧利弗稱之為「不尋常的生活」——從傳統長租租賃系統中飛躍出來。

其更具靈活性,可以更好地滿足學生、科技工作者、創新者和企業家的需求,這些人經常流動,但希望在人生的同一階段與他人建立良好聯繫。

realestate.com.au網站經濟師弗拉赫蒂女士(Anne Flaherty)表示,COVID-19(又稱:中共病毒)「大大加速」了遠程工作的興起,再加上旅行的回歸,共居住宅應該會成為年輕租房者的熱門選擇。

珀斯租房需求上升 The Switch入市正當時

弗拉赫蒂解釋說,隨著當地租賃需求增加,The Switch共居公寓將進入珀斯市場。她說,由於西澳未受中共病毒(COVID-19)太大影響,珀斯租金中位數在20218月比上年增加了7%

「這使得珀斯市中心在全澳獨一無二,然而墨爾本、悉尼的中央商務區對出租物業的需求有所下降,珀斯卻正好相反。」她說。

與此同時,20219月澳洲租賃房源報告——Prop Track Rental Listings Report顯示,珀斯出租物業總房源數量比去年下降12.9%,而新租賃房源比上個月減少2.2%

弗拉赫蒂表示,這表明現有庫存和新庫存都已搶購一空,從而形成了一個缺口,The Switch共居公寓正好可以幫助填補。

The Switch共居公寓地理位置優越

該公寓位於珀斯市中心Wellington大街,The Switch房客可以步行到達內城各處:文化、娛樂、美食、酒吧、餐廳和商店無不觸手可及。

「該物業正對著繁忙的Yagan Square零售區、珀斯的主要巴士站和火車站,毗鄰Raine Square購物區,位於市中心,方便前往國王公園、植物園,以及美麗的Scarborough Beach海灘,」奧利弗說。

弗拉赫蒂預計,不久之後,珀斯將成為年輕人尋找陽光、風景、工作、學習和娛樂的熱點。

憑藉靈活的租約、共享辦公空間、會議室、劇院、公共廚房和健身房,每位住戶都能根據自己的生活方式量身定製家居生活。

「共居住宅的一大好處是你可以立即擁有一個社區」,弗拉赫蒂說,「不像背包客,每個人只是來度假。你周圍的人都和你一樣,所以你就建立起了一個朋友圈。

責任編輯:楊新雲

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