【大纪元2021年11月08日讯】（大纪元记者琳达澳洲珀斯编译报导）随着人们远程工作的激增，在珀斯租房市场也出现了风靡欧美的租赁模式—共居模式（co-living），它为年轻租客提供了租约灵活、聚焦社区、电子设备齐全以及可持续的生活方式。
据澳洲房地产门户网站realestate.com.au报导，今年年底，珀斯另一个共居住宅—The Switch公寓将在珀斯市中心推出，地址为珀斯CBD, Wellington大街，555号。
The Switch的创办合伙人奥利弗（Craig Oliver）说：“（该公寓）它集位置、便利和社区于一体。其全包租金含：厨房、水电气、互联网、家具、洗衣房、及健身房。”
作为一站式共居公寓，The Switch还带有共享办公空间、屋顶酒吧、休息室、社区花园，并可举办社交活动。珀斯是澳洲The Switch系列中首个开放地点，阿德莱德、悉尼将于2022年开业，墨尔本2023年开业。
共居住宅的特色
虽然共居住宅租赁模式在欧美已经流行了一段时间，但在澳洲却鲜为人知。奥利弗称之为“不寻常的生活”——从传统长租租赁系统中飞跃出来。
其更具灵活性，可以更好地满足学生、科技工作者、创新者和企业家的需求，这些人经常流动，但希望在人生的同一阶段与他人建立良好联系。
realestate.com.au网站经济师弗拉赫蒂女士（Anne Flaherty）表示，COVID-19（又称：中共病毒）“大大加速”了远程工作的兴起，再加上旅行的回归，共居住宅应该会成为年轻租房者的热门选择。
珀斯租房需求上升 The Switch入市正当时
弗拉赫蒂解释说，随着当地租赁需求增加，The Switch共居公寓将进入珀斯市场。她说，由于西澳未受中共病毒（COVID-19）太大影响，珀斯租金中位数在2021年8月比上年增加了7%。
“这使得珀斯市中心在全澳独一无二，然而墨尔本、悉尼的中央商务区对出租物业的需求有所下降，珀斯却正好相反。”她说。
与此同时，2021年9月澳洲租赁房源报告——Prop Track Rental Listings Report显示，珀斯出租物业总房源数量比去年下降12.9%，而新租赁房源比上个月减少2.2%。
弗拉赫蒂表示，这表明现有库存和新库存都已抢购一空，从而形成了一个缺口，The Switch共居公寓正好可以帮助填补。
The Switch共居公寓地理位置优越
该公寓位于珀斯市中心Wellington大街，The Switch房客可以步行到达内城各处：文化、娱乐、美食、酒吧、餐厅和商店无不触手可及。
“该物业正对着繁忙的Yagan Square零售区、珀斯的主要巴士站和火车站，毗邻Raine Square购物区，位于市中心，方便前往国王公园、植物园，以及美丽的Scarborough Beach海滩，”奥利弗说。
弗拉赫蒂预计，不久之后，珀斯将成为年轻人寻找阳光、风景、工作、学习和娱乐的热点。
凭借灵活的租约、共享办公空间、会议室、剧院、公共厨房和健身房，每位住户都能根据自己的生活方式量身定制家居生活。
“共居住宅的一大好处是你可以立即拥有一个社区”，弗拉赫蒂说，“不像背包客，每个人只是来度假。你周围的人都和你一样，所以你就建立起了一个朋友圈。”
责任编辑：杨新云
