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明年3月新州人購樓時可依評級系統做決定   

明年3月起,新州公寓樓的潛在買家將能夠進入一個系統,查看對100家開發商和建築商進行的評級,幫助他們決定是否購買新州各地的公寓。圖為需要緊急維修的悉尼Mascot Towers。(AAP Image)
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【大紀元2021年12月10日訊】(大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導)明年3月起,新州公寓樓的潛在買家將能夠進入一個建築評級系統,該系統對100家開發商建築商建築質量進行評級,買家可以根據評級數據決定是否購買新州各地的公寓。

據《悉尼晨鋒報》報導,新州建築專員大衛·錢德勒(David Chandler)說,「公平貿易委員會掌握的數據資產現在僅次於澳洲國防部的數據資產」,會讓建築質量低劣的開發商建築商無處遁形。

該評級系統將匯集建築物的關鍵數據,如缺陷歷史記錄和信用評級,以判斷開發商的品格、能力和資本。對開發商的評級將從一星到五星不等,消費者從3月起可以使用這些評級數據。

雖然評級系統對開發商和建築商來說是自願的,但大衛·錢德勒警告說,如果開發商和建築商不在明年3月前加入,他將敦促購房者不要購買未評級公司的公寓。

代表公寓業主的非營利組織業主委員會(Owners Corporation Network )的執行官凱倫·斯蒂爾斯(Karen Stiles)表示,評級工具對買家來說將是一個「絕對的行業規則改變者」。

她說:「它將改變人們的購買決定,就像冰箱、洗衣機和汽車安全的星級評定一樣。」

一家主要銀行已經告訴建築監督機構,它將不會向沒有評級的開發商提供開發資金。

去年,新州議會通過了《2019年設計和建築從業者法案》,旨在避免悉尼的Opal Tower和Mascot Towers質量問題的重演。

今年有數十家開發商收到了修復公寓樓嚴重缺陷的命令。

新州更佳監管廳長凱文·安德森(Kevin Anderson)說,評級系統通過識別值得信賴的開發商,恢復公眾對公寓市場的信心。

他說:「在投資你的血汗錢時,(評級系統)給了市場(買家)一個明確的選擇。」

但工黨議員考特尼·胡索斯(Courtney Houssos)表示,該系統的自願加入性質意味著它不會保護每一個買家。

「它對解決現有公寓樓中不斷爆發和嚴重的缺陷問題毫無幫助。Vicinity公寓樓、Mascot Towers和其它許多公寓的業主已經看到他們的家在他們面前崩塌了」,她說。

坎特伯雷市(Canterbury)的Vicinity綜合公寓樓在10月份接受緊急監測,因為業主聘請的一名結構工程師警告說,該樓有嚴重的倒塌風險。

責任編輯:宗敏青

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