【大紀元2021年12月16日訊】（大紀元記者欣羽加拿大溫哥華編譯報導）近日，據卑詩房地產協會透露，截止到11月末，今年房屋的總銷量為119,765套，超過了2016年（112,425套）的歷史最高紀錄。
卑詩房地產協會首席經濟學家奥格蒙德遜（Brendon Ogmundson）表示，今年上半年的高銷量幫助推高了這一數字。整個春季，基本上省內的每個市場都創下了銷售紀錄；進入夏季後，銷量開始趨於穩定；現在又開始看到一些銷售勢頭。
奧格蒙德遜說，儘管創紀錄的銷售數字似乎與創紀錄的低庫存報告相矛盾，但這兩者可能同時存在。現在所有進入市場的房子都被買走了。目前新進市場的房源還可以，但還不足以重建總庫存。
數據顯示，在卑詩省，現在一套房子的平均價格達到993,922元，比2020年11月的平均價格814,310元上漲了22.1%。
奧格蒙德遜說，疫情引發的搬遷需求是價格飆升的一個重要因素，尤其是從溫哥華市搬去該省其他供應不足地區的人推高了價格。
大家都在尋找有獨立空間的房子，特別是獨棟住宅，這意味著省內這類房產的銷量大大增加，而且它的價格比其他房子更貴一點，因此使房屋的平均值上升了。
目前，奇利瓦克（Chilliwack）（794,6050元）、菲莎谷（1,107,374元）和維多利亞（987,970元）的平均房價與大溫哥華地區的平均房價（1,241,774元）之間還在繼續縮小著差距。
奧格蒙德遜表示，目前，整個卑詩省只有16,000多套待售房屋。但在通常情況下，單單溫哥華地區就有這麼多待售房屋。維多利亞和首府地區是該省房源最緊張的市場，只有672套房源，庫存低得令人難以置信，而當地人口為40萬，退休後到維多利亞地區的人很少搬走。◇
責任編輯：李盈
