【大紀元2021年12月17日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據德州房地產經紀人協會的一份新報告，在截至十月份的12 個月期間，達拉斯地區的房地產經紀人售出了3,800 多套價格在100 萬美元或以上的房屋，在百萬美元以上的房屋銷售中領先全德州。
達拉斯地區售出的百萬豪宅相當於全德州售出的全部百萬豪宅的約32%。
德州房地產經紀人協會的董事長Marvin Jolly在新報告中表示：「德州的房價上漲導致百萬美元及以上的房屋銷售數量猛增。不過實際上房價的上漲已經改變了歷史上列入該類別（百萬豪宅）中的房屋的構成。我們看到越來越多的社區房屋售價超過100 萬美元。在許多情況下，去年售價低於100 萬美元的房屋，到了今年就已超過這一標準了。」
在最新的標準普爾CoreLogic Case-Shiller 調查中，由於達拉斯地區房價同比上漲了25%，使更多本地房產的交易價格達到百萬美元的級別。
去年，達拉斯地區的百萬美元房屋銷售額增長了80% 以上，總價值達到66 億美元。
儘管如此，今年該地區房地產經紀出售的房屋中只有約4% 的價格達到或超過100 萬美元。出售這些最昂貴的房產平均需要50 天。
今年十一月份，達拉斯地區約有700 棟百萬美元的房屋由房地產經紀人處掛牌出售。
Jolly表示：「對百萬豪宅的定義正在全德州迅速變化。同時，德州的豪宅市場需求強勁，因為許多來自外州的買家發現，與他們原來所在的地區相比，他們可以在德州負擔得起更大或更高端的房屋。」
在全德州範圍內截至十月份的一年中，房地產經紀人已售出11,980 棟百萬美元的房屋，比前之前一年增加了近90%。
緊隨達拉斯地區之後，同一年內百萬美元房產交易數量第二多的是休斯頓地區，銷售數量為3,264 棟，奧斯汀地區則售出了3,103 棟百萬豪宅。
聖安東尼奧地區的百萬豪宅銷售在德州大城市中最少，僅售出了622 棟。不過，今年奧斯汀和聖安東尼奧的百萬美元房產銷售數字均比去年增長了一倍多。
雖然百萬美元的房屋銷售量猛增，但今年達拉斯地區房地產經紀人的房屋銷售總數基本持平，交易量約為107,500 筆。
| 德州百萬美元房屋銷售情況表 | ||
| 截至2021年10月百萬美元房屋銷售數量及同比變化 | ||
| 都市 | 銷售數量 | 同比變化 |
| 奧斯汀 | 3,103 | 101.5% |
| 達拉斯 | 3,818 | 80.7% |
| 休斯頓 | 3,264 | 76.8% |
| 聖安東尼奧 | 622 | 122.1% |
| 全德州 | 11,980 | 89.6% |
責任編輯：林遠
