达拉斯地区百万豪宅销售量全德州最高

【大纪元2021年12月17日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据德州房地产经纪人协会的一份新报告，在截至十月份的12 个月期间，达拉斯地区的房地产经纪人售出了3,800 多套价格在100 万美元或以上的房屋，在百万美元以上的房屋销售中领先全德州。

达拉斯地区售出的百万豪宅相当于全德州售出的全部百万豪宅的约32%。

德州房地产经纪人协会的董事长Marvin Jolly在新报告中表示：“德州的房价上涨导致百万美元及以上的房屋销售数量猛增。不过实际上房价的上涨已经改变了历史上列入该类别（百万豪宅）中的房屋的构成。我们看到越来越多的社区房屋售价超过100 万美元。在许多情况下，去年售价低于100 万美元的房屋，到了今年就已超过这一标准了。”

在最新的标准普尔CoreLogic Case-Shiller 调查中，由于达拉斯地区房价同比上涨了25%，使更多本地房产的交易价格达到百万美元的级别。

去年，达拉斯地区的百万美元房屋销售额增长了80% 以上，总价值达到66 亿美元。

尽管如此，今年该地区房地产经纪出售的房屋中只有约4% 的价格达到或超过100 万美元。出售这些最昂贵的房产平均需要50 天。

今年十一月份，达拉斯地区约有700 栋百万美元的房屋由房地产经纪人处挂牌出售。

Jolly表示：“对百万豪宅的定义正在全德州迅速变化。同时，德州的豪宅市场需求强劲，因为许多来自外州的买家发现，与他们原来所在的地区相比，他们可以在德州负担得起更大或更高端的房屋。”

在全德州范围内截至十月份的一年中，房地产经纪人已售出11,980 栋百万美元的房屋，比前之前一年增加了近90%。

紧随达拉斯地区之后，同一年内百万美元房产交易数量第二多的是休斯顿地区，销售数量为3,264 栋，奥斯汀地区则售出了3,103 栋百万豪宅。

圣安东尼奥地区的百万豪宅销售在德州大城市中最少，仅售出了622 栋。不过，今年奥斯汀和圣安东尼奥的百万美元房产销售数字均比去年增长了一倍多。

虽然百万美元的房屋销售量猛增，但今年达拉斯地区房地产经纪人的房屋销售总数基本持平，交易量约为107,500 笔。

责任编辑：林远