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中國地產大亨身家大縮水 許家印損失172億美元

恆大集團董事局主席許家印資料照。(宋祥龍/大紀元)
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【大紀元2021年12月17日訊】(大紀元記者侯駿霖報導)中國恆大集團今年陸續爆發違約事件,風波延燒到整體中國房地產行業。外媒16日報導,恆大創辦人許家印為償還債務,不得不賤賣資產,今年財富損失高達172億美元(約新台幣4,780.83億元)。

彭博社報導,不少投資人懷抱著恆大背後有政府支持,有「大到不能倒」的希望,但由於恆大未能履行義務,被國際信用評等公司惠譽(FitchRatings)等機構降評後,股票與債券價格已雙雙接近歷史低點。

報導指出,隨著北京出手整頓企業舉債狂潮,加上習近平提倡財富重新分配的「共同繁榮」,中國房地產大亨正在經歷自2012年以來最糟糕的一年。

根據彭博億萬富豪指數(始於2012年的全球500名富豪榜)統計,中國房地產公司的老闆們,今年身家總計縮水超過460億美元(約新台幣1.28兆元),其中光是許家印的損失就高達172億美元(約新台幣4,780.83億元),在2021年全球財富損失榜上名列前茅。

香港中文大學經濟學副教授Terence Chong表示,長期高槓桿的中國房地產業,在過去20年成長得非常快,但隨著銀行信貸額度下降,發展肯定有所放緩,加上中國正在進行經濟轉型,未來房地產將不再處於主導地位。

報導表示,許家印曾經是亞洲第二大富豪,擁有420億美元(約新台幣1.17兆元),但恆大集團接連爆雷違約後,當局敦促他利用個人財富還債,許家印身價已跌落至61億美元(約新台幣1,695.83億元)。

報導指出,中國去年為防止房地產泡沫推出新的融資規範,也讓許多長期倚賴槓桿操作的企業苦不堪言,除了房價持續下滑外,銀行也越來越不願意放貸,讓投資人對房地產前景失去信心;結果今年大約有15家中國房地產公司出現債務違約,購房者支付部分款項後,現在也不知道房屋何時完工,面臨被房市套牢的窘境。

責任編輯:玉珍#

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