【大紀元2021年02月10日訊】（大紀元記者李平多倫多報導）加拿大統計局最新數據報告顯示，去年4季度加國房價漲幅是自2017年以來之最。報告認為，疫情之下，房價能有如此漲幅，是超低房貸利率推動。統計局數據和各地地產局數據均顯示，各類住宅類型中，獨立屋漲幅最大，共管公寓漲幅同比基本停滯。
多倫多溫哥華獨立屋行情猛 公寓弱
數據顯示，當季全國6大城市房價指數漲2.5%，漲幅2017年2季度以來最大，其中獨立屋漲3.5%，基本貢獻了所有漲幅；公寓僅漲0.16%。此外，獨立屋漲幅一直以來都穩定領先。
數據顯示，當季多倫多綜合房價指數漲2.02%，漲幅不大也不小。其中，獨立屋漲3.54%，季度漲幅2017年2季度以來最大；公寓跌0.69%，各組數據中跌幅最大。各地地產局數據顯示，當季房價漲幅多因郊區獨立屋房價推動。
溫哥華房價也出現獨立屋和公寓兩極分化，但不如多倫多明顯。當季溫哥華綜合房價指數漲2.44%，其中獨立屋漲3.57%，是2017年以來最大漲幅；公寓僅漲0.09%，基本持平，拉了綜合房價指數後腿。也就是說，當季當地房價指數完全被獨立屋漲幅拉動。
蒙特利爾獨立屋與公寓行情雙雙火爆
蒙特利爾當季房價漲幅也較大，只是比前一個季度稍微放緩。當季當地綜合房價指數漲3.98%，其中單戶住宅漲4.58%，公寓漲3.13%，兩個漲幅都較大，只是獨立屋漲幅更大。
所有上述數據都顯示，各地獨立屋行情普遍火爆，公寓相對差一些。統計局認為，房價普遍上漲，主要是因利率超低，刺激獨立屋需求。隨著需求逐漸趨於正常，行情估計會放緩。
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