【大紀元2021年02月07日訊】（大紀元記者李昭暉悉尼編譯報導）想像一下：你剛剛購置了理想的房屋，還剩下一小筆錢可用於廚房或是浴室的裝修時，到底應該先裝修哪個呢？裝修廚房或浴室都會對你的生活方式產生重大影響，所以需要根據情況選擇對的房間來投資。
廚房和浴室的裝修都屬於複雜而成本高昂的裝修。如果你裝修是為了賣房，那麼廚房應該是你的首選，因為一個嶄新漂亮的廚房可以吸引潛在買家，並增加房產價值。
相反，如果你打算自住，那麼先裝修浴室則更加重要。長遠來講，不論你將來是否賣掉這個房子，你一直想要有一個體現個人風格的餐飲及娛樂功能兼具的廚房，而你要做到這點，就需要好好工作和掙錢，而好好工作和掙錢的前提是你能夠在該休息的時候放鬆自己，那麽一個小的舒適的洗浴空間就能在極大程度上撫慰你的身心。
但在決定之前，你需要知道幾件事……
問自己一個問題
廚房的功能是用餐和社交，而浴室理應是寧靜、安全的私人空間。在考慮該先裝修哪個時，你要問自己的一個重要問題就是，是在為誰裝修？如果是為自己和家人，那就是一個發自內心的決定，你要想想自己和家人會怎樣使用廚房和浴室。
如果你是為了賣房而裝修，那就是一筆簡單的經濟賬。一個成功的裝修，就是要獲得最大的經濟效益。一般來說，最好先裝廚房，因為超過半數的房地產經紀人都說，好的廚房是最好的買點。
省錢小竅門
裝修可謂耗費巨大，廚房與浴室的預算往往會超出，所以為你心中的理想效果製定一個現實的預算是很重要的。如果想省錢，有很多方法可以在不花大錢的情況下改造空間。
換一個新的防濺擋板是裝修廚房的一種簡單方法。
管道工人可以很快更換80年代風格的水龍頭和水槽。如果想要更現代的外觀，可以只替換廚房櫃門和抽屜嵌板（或重新噴漆），而不必更換整個櫃體。對於那些想打造新廚房而又不想花大錢的人來說，這是個不錯的選擇。
浴室裝修的最大成本之一是修改設施的格局。因爲水管工需要穿過混凝土板查找水電管道和廢水排污道管道，或者拆掉樓底層的天花板來重新佈局，這些都會導致巨額費用，所以最好避免。
從地板到天花板都舖滿瓷磚看起來很棒，但並不便宜。考慮一下只把瓷磚舖到淋浴頭以上的位置，這樣可以節省花費。移除瓷磚通常需要對潮濕的地方重新進行防水處理，這就增加了成本，所以精打細算的話，可以考慮粉刷瓷磚。
時間及預算
裝修很少能按時或按預算進行，如果再考慮到從設計到完工的時間，以及疫情的因素，那眼下裝修的成本和所需時間幾乎很難說得準。
廚房比浴室要複雜一些，所以成本往往會更高，一次全面裝修的平均費用約為2萬澳元。如果要安裝細木傢具、石材台面和家電設備，那就更複雜了，但一個普通廚房的修建時間通常是六到八週，視複雜程度而定。
一般來說，一間中等大小的浴室的裝修通常要花費1.7萬澳元左右。如果有一個不錯的項目經理，兩到三週就能完工。
該花錢時就花錢
每個空間都需要一個讓人眼前一亮的元素，它成就了這個空間，也是所有其它傢具擺設的基礎。這個元素通常是點睛之筆，為此多花費一些也值得。
對於廚房來說，這個元素可以是石頭、大理石或複合材料製成的台面，也可以是定製的木材櫥櫃、一盞漂亮的吊燈，或者是一個智能烤箱。
浴室通常是一個較小的空間，衹能容下一到兩個亮眼元素。那可能是一塊特殊的瓷磚、一個定製的梳洗台，或者那套你在Pinterest看到的嚮往已久的高檔龍頭配件。
責任編輯：簡玬
