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有別墅之舒適 無維護之煩惱

卡城西南區Arrive Crestmont by Partners Homes

文/林采楓

卡城西南區Arrive Crestmon鎮屋。(建築商Partners Homes提供)
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【大紀元2021年03月13日訊】眾所周知,中國人不熱衷於DIY(自己動手做),而是偏好成品。需要使用大量工具、材料,甚至化學藥物的東西,大部分中國人敬謝不敏。

同樣的概念也適用於房屋市場。雖然中國人享受獨立屋的舒適和寧靜,但春修樹、夏剪草、秋掃葉、冬鏟雪的繁瑣,隔20年換一次屋頂的工作,還是讓許多人頭疼不已。

有沒有僅管享受、無須維護的別墅生活呢?

答案:鎮屋半獨立式平房(attached bungalow villa)。

嗯,最好還要風景如畫,生活便利。是不是太貪心了?

答案:卡城西南區Arrive Crestmont by Partners Homes。

最低維護 享受生活

Arrive Crestmont小區包括連排鎮屋和連排平房,共175間,11種房型。

鎮屋33萬起價,1,337-1,942平方英尺,2-3臥室,單/雙車庫。

平房最低46萬 (地下室未裝修):裝修好地下室的平房面積為1,897-2,552平方英尺,主層臥房,地下室相對獨立,有的可平層出入,單/雙車庫。

所有房屋均為高天花板,氣勢十足,減少了低矮房頂的壓抑之感;客廳落地大窗,天光雲影撲面而來,令人心情愉悅;室內設計采開放概念,廳廚連通,一望了然,通透敞亮;有的戶型浴室地面寬敞不設阻,可供坐輪椅者出入沐浴。

客廳。(建築商Partners Homes提供)
廚房。(建築商Partners Homes提供)

物業管理費覆蓋庭園修剪、冬季鏟雪、垃圾清理、外牆修繕、建築保險等,此等雜務費用正常情況下高達每月$200-$300。作為房主,交付少量管理費,即可無瑣事纏身,亦毋需購買各式工具,不用費心找地方儲存,只需對著整潔庭園,悠閒享受午後咖啡的清香。與家人出門度假,即使時間再長,也無後顧之憂,自有好管家替你打理妥當。

由於得到妥善管理,房屋因此長期保值,轉售時對於未來房主也更有吸引力。

靜牆系統 減低噪音

相比獨立屋,連排屋的缺點是,房主與左鄰右舍共享牆壁,這自然增加了隱祕性的擔憂。

Partners採用同行業中領先的靜牆系統(QuietWall),以超出建築法規要求的多重隔音隔氣設施,包括6毫米隔音板、0.5英寸標準石膏板、5/8英寸X型石膏板、隔音木質結構、3.5英寸條毯式隔熱層和1英寸空氣隔層等,最大化減低聲音與氣味在房屋之間的流通。

多功能娛樂房間。(建築商Partners Homes提供)

建築法規要求,房屋須隔絕50分貝的音量,但靜牆系統可提升至65分貝,比大部分獨立屋還要減少23%的音量。即是說,雖然無法避免「雞犬相聞」,但你和家人的正常談話不會被偷聽了去,鄰居家的燒菜味道也不會飄了進來。

綠色建築 健康節能

更健康,更耐用,更經濟。這是Partners綠色建築(BuiltGreen)的保證。

更健康:熱回收通風設備(HRV)減少空氣中的毒素和灰塵,降低人體呼吸系統和免疫系統的壓力,對於有過敏和哮喘病史的人來說,益處不言而喻。

更耐用:特殊處理過的建築木材不因氣候變化而扭曲,地基牆防水不透,屋頂瓦片可使用30年;外牆抗風、雨、雪、雹,考慮到亞省的極端天氣不時而至,此點尤為重要。

更節能:鍋爐、空調、玻璃、電器、燈、洗手間、淋浴器、水龍頭等均為高效節能裝置。

浴室地面寬敞不設阻,可供坐輪椅者出入沐浴。(建築商Partners Homes提供)

更經濟:每年節省水電費數百元,自動享有15%房屋貸款退款,認證綠色建築房屋比普通房屋轉售時價格一般高約10%。

高端社區 便利景美

Arrive Crestmont數十步之遙即為小型商業區,酒鋪、牙醫診所、便利店、託兒所、餐館……社區花園和綠地池塘亦在步行距離之內。

開車幾分鐘可達奧林匹克公園、Aspen Landing購物中心、Westhills商業區、Westside娛樂中心、Crowfoot YMCA。

出社區即上1號公路,西駛,落基山雪峰在望,中間甚至沒有一個紅綠燈;東轉,通向市中心、卡大和SAIT。

良區美景蔚藍天,舒心樂事誰家院。

目前Arrive Crestmont 的Dawn戶型贈送地下室裝修,價值$25,000,送完即止。

各社區展示屋地址:

Arrive Crestmont
51 Crestridge Common SW, Calgary,Alberta , Canada
587.231.1133
crestmont@partnershomes.ca

Central by Partners
65 Skyview Ranch Ave NE, Calgary, Alberta, Canada
825.222.8805
central@partnershomes.ca

以下兩個社區正在預售中,展示屋將於今年春天開放:

西北區的Symon by Partners:
587.755.1166
symon@partnershomes.ca

東北區的 Journey by Partners:
403-568-0077
journey@partnershomes.ca

展示屋開放時間:
週一至週四:2pm-8pm
週六、週日及假日:12pm-5pm
週五:休息

(本文系工商報導,相關資訊由商家提供,不代表本報社觀點。)

責任編輯:趙明月

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