【大紀元2021年03月20日訊】（大紀元記者劉毅報導）大陸大城市近來在檢查違規流入樓市的資金，深圳已經追回了5180萬元（人民幣，下同），顯示中共擔心資金過多流入樓市引發金融風險。
深圳、廣州等城市正在從金融入手，檢查資金違規流入樓市的情況，主要包含經營貸、消費貸違規流入樓市。
綜合大陸及香港媒體消息，中共深圳銀保監局、人行深圳市中心支行近日下發《關於轄內銀行經營性貸款有關問題的通報》，該通報了銀行資金違規流入樓市的三種情況：銀行員工誤導客戶套取經營性貸款買房、客戶經理在微信公眾號不規範開展業務宣傳、個人套取經營貸資金違規流入房地產市場。
深圳銀保監局還對6間銀行集中開展現場檢查，令銀行提前收回21筆、5180萬元涉嫌違規貸款，處罰違規機構4家，處罰問責違規責任人14人次。
一位四大行深圳分行人士表示，房貸審批有消費貸的都要求先結清，去年末儲備的對公抵押貸客戶，有個別客戶暫緩用款計劃，與樓市調控措施有一定關係。另一大行人士表示，貸款涉及房地產相關數據報送工作近期大量增加，企業購房貸款情況也需上報。
廣州當地銀行也在審核首付款來源，按揭貸款中介已接到多間銀行通知，自3月17日開始進一步嚴查首付款來源，購房首期必須為家庭自有資金，若經核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴禁准入。
同時，廣東省小額貸款公司協會還要求小貸公司，不得為購房人或賣房人提供「首付貸」「過橋貸」「尾款貸」「贖樓貸」等購房融資產品；要求借款人嚴格按照合同約定用途使用貸款資金，不得將貸款挪用於購房融資。
對於違規貸款中介，廣東銀保監局3月15日也稱，一些「貸款中介」冒用銀行名義，通過短信、電話等方式，以「利率低」「時限長」「放款快」等誘導購房者，推銷通過「經營貸」「消費貸」等方式從銀行套取資金，讓貸款「曲線」流入樓市。
一名利用違規資金購買了高檔住宅的匿名人士表示，他去年12月份買的房子，近來銀行催他還款，不得已把名下的兩套小房子賣了還貸，一下子從改善住房變成了剛需購房了。
對於近來中共加大力度清查樓市資金，財經評論員王劍認為，中共此舉顯示這次是真的擔心樓市出事，而且中共開始從土地供應端解決問題的做法來看，中共擔心樓價繼續上漲會影整個宏觀經濟。
評論人士文小剛也認為，現在中國的房價和收入相比可以說是世界最高，而且房企都是在高負債發展，照這樣發展下去，早晚一天有的房企會在債務壓力下大幅打折甩賣庫存，那時房價會大幅下跌，會令之前高價買房的業主出面讓當局迫使房企補償他們的損失，葉會讓購買了期房的業主血本無歸，如果這個情況在大陸全境發生，中共就會面對青年失業、金融難民、樓市難民三大難題，中共會焦頭爛額，現在中共意識到了樓市的危機，它想提前出手解決，但目前大陸的經濟狀況能否讓中共如願就看天意了。
責任編輯：林詩遠
