大陸樓市大宗交易去年跌29% 外資成交大降

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【大紀元2021年01月21日訊】國際房地產服務商戴德梁行1月20日表示,2020年,大陸房地產大宗交易市場按年下跌29%,其中外資成交大幅下滑,僅占全國交易量的23%。

據路透社報導,戴德梁行的數據顯示,中國房地產大宗交易市場去年成交額為2,047億元(人民幣,下同),其中,上海交易額排在第一位,北京是外資買家占比和絕對投資額最高的城市。

寫字樓成為去年大宗交易投資的首選,而在去槓桿及融資受限壓力之下,大陸部分房企不得不將一線核心項目推出拍賣,以減輕資金鍊壓力。

在交易中,自用買家占比近四成,高於過去兩年低於兩成的比例。

有評論表示,自用買家進場應該是看到市場價格低,趁機收購為自用,但也從另一個方面顯示大陸經濟確實不如中共當局對外宣稱的那樣好轉,而外資對大陸投資下滑也顯示外資並不看好大陸經濟。

去年12月份的數據顯示,深圳四季度全市甲級寫字樓平均售價為4.79萬元/平方米,同比跌9.1%。戴德梁行認為,去年交易額下滑主要是受到了中共病毒(武漢肺炎)瘟疫衝擊經濟的影響,造成市場疲軟。

責任編輯:劉毅

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