【大紀元2021年03月30日訊】（大紀元記者羅晟加拿大溫哥華編譯報導）根據谷歌搜索趨勢，自去年起加拿大人的購房興趣大幅上升。
谷歌加拿大金融行業總監塞爾夫（Marshall Self)說：「我們看到的是，越來越多的加拿大人搬出城市，尋找不同的生活和更大的空間。」
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加拿大十大搜索量同比增幅最大的地點包括卑詩省的四個城市。
– 安大略省的坎寧頓（Cannington）
– 安大略省奧爾良市（Orleans）
– 安大略省克拉靈頓（Clarington）
– 卑詩省素里市（Surrey）
– 卑詩省穆迪（ Port Moody）
– 安大略省卡瓦薩湖區（Kawartha Lakes）
– 安大略省倫敦區（London）
– 魁北克拉瓦區（Laval）
– 卑詩亞博斯福（Abbotsford）
– 卑詩省蘭里市（Langley）
此外Royal LePage的一份新報告顯示，休閒區的房屋需求旺盛，預計今年價格將上漲13%。
加拿大國家銀行的經濟學家達姆斯（Kyle Dahms）說：「看起來未來一年將是賣方市場」。低利率也助長了購買力，推動了價格上漲。達姆斯說，抵押貸款利率每下降1%，一個人的購買力就會增加12%。「不幸的是，溫哥華有加拿大最難負擔的地產市場的稱號」他說。對於生活在這裡的人來說，這是一個熟悉的故事。
加拿大國家銀行的最新研究表明，溫哥華的買家需要年收入127,633加元，才能相對輕鬆地買一套633,030加元的公寓，或者年收入達到230,633加元，才能買一套1,342,184加元的房子。
對於一個年收入78,849加元的中位數收入家庭來說，攢夠6％的首付是很困難的。如果他們把收入的10%存起來，大約需要5年時間才能湊夠一套公寓的首付，而買房則需要34年。
來自谷歌的數據顯示，千禧一代和年輕家庭仍在購房計畫中，但他們將目光投向城市中心以外的更遠地方。他們可能還需要父母銀行的幫助。
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）目前正在為首次購房者提供一項激勵措施，以幫助他們進入市場。CMHC為年收入在12萬加元或以下的合格買家提供最高10%的免息貸款,用於支付首付（首付不超過20%）。免息貸款需在賣房時一次性償還給CMHC。
根據2020年秋季經濟報告，聯邦自由黨宣布對CMHC的這一計畫進行修改，將於今年春季生效。這些變化包括調整溫哥華、維多利亞和多倫多申請補貼的首次買家可買房屋的最高價格，從50.5萬元提高到72.2萬元。收入最高門檻也將提高到15萬元，可購住宅的房價上限將從家庭年收入的4倍提高到4.5倍。◇
責任編輯：李盈
