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新屋銷量跌 北美木材價格暴跌40%以上

專家:還能再跌60%

北美新屋開發和銷售放緩,木材價格隨之下跌。(任喬生/大紀元)

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【大紀元2021年06月17日訊】(大紀元記者李平多倫多報導)隨著供應逐步跟上,需求放緩,木材價格開始暴跌。上週,北美木材價格正式從峰值價位暴跌,本週單價已跌至1,000美元以下,是自今年3月以來首次跌到千元以下。

這一價位雖仍遠遠高出疫情前水平,但跌幅相當驚人。木材價格從上週起開始下跌,到目前再跌10個點。上週7日,構造木材單價曾一度沖至1,670美元,本週二(6月15日)跌至996美元,瞬間扭轉此前連續2個月的瘋漲態勢。

專家表示,目前刺激和支撐住房需求的多數基本要素,仍和幾週前一樣,如超低利率和居家辦公等,只是需求不像年初那樣火爆。4月新屋開工不如預期強勁,明顯是房價和木材價格開始下跌轉折點。

目前北美新屋銷量雖放緩,新屋價格仍在漲,銷量與價格這一分化現象,通常不會持續太久。木材業內人士透露,零售商家和建築商木材採購需求下降,是木材價格下跌主要原因。

問題是,木材價格雖大跌,仍遠高1年前水平,導致新屋造價居高不下。專家認為,木材價格仍有相當下跌空間,估計還有60%下跌空間。即便如此,木材價格仍高出疫情前水平。對於新屋買家來說,這固然是好消息。

責任編輯:文芳

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