【大紀元2021年06月25日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）房地產價格的飆升將新州所有房屋的總價值推高至3.33萬億澳元，致該州住宅的平均價格首次突破了100萬澳元。
6月22日，澳洲統計局（ABS）公布的數據顯示，截至3月底的三個月內，由於超低利率的影響，新州房屋的總體價值增加了2000億澳元。這意味著該州的每所房子每週增值4700多澳元。
澳洲統計局的數據顯示，截至3月底，澳洲的住房總價達到了創紀錄的8.29萬億澳元，這是有史以來最大的漲幅，也是房屋價值首次超過8萬億澳元。
與此相比，澳洲所有的養老金資產的價值超過3萬億澳元，在澳洲證券交易所上市的所有股票價值為2.2萬億澳元。
根據澳洲統計局的數據，新州的住房價值約占澳洲住房總價值的40%，該州擁有超過329萬套住房。
新州住宅的平均價格上升到101萬澳元，是全國最高的。這是在第一個季度，在所有州或地區中的住宅平均價格上升到100萬澳元以上的州。
在3月份，維州的平均房價達到了834,600澳元，總房屋住宅價值為2.31萬億澳元；昆州的平均房價達到586,200澳元，總房屋住宅價值為1.25萬億澳元；南澳的總房屋住宅價值已達到4,182億澳元，平均價格為52.4萬澳元。塔州的總房屋住宅價值已達到1,320億澳元，房屋的平均價格達到創紀錄的52.84萬澳元。
這些數字證實了房地產數據分析公司CoreLogic的觀點，即澳洲住宅房地產的總價值在上個月達到8.1萬億澳元。
儘管自3月份房屋價值飛速增長以來，增長速度已經放緩，預計未來幾個月房屋價值將進一步走高。
悉尼的最終拍賣成交率全年都保持在75%以上，但CoreLogic指出，自3月底拍賣成交率達到87.6%的頂峰後，這一趨勢明顯減弱了。
CoreLogic的最新數據顯示，悉尼的住宅中位數價在過去一年中飆升了11.2%，達到了歷史最高點。
Grant Foley房產總監和買家代理弗里（Grant Foley）表示，一些買家已經在質疑房價何時開始下跌，但在做出這樣的假設之前，了解悉尼近期的房產市場歷史至關重要。
「悉尼房市的上一個高峰是在大約四年前，即2017年，住宅價格最近才增加到當時的水平以上」，弗里說。
「雖然許多預測者認為悉尼至少還有一年的穩健增長，但歷史可能還會證明他們錯了。」
責任編輯：宗敏青
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