【大紀元2021年07月11日訊】文：Ramon吳・拉斯維加斯房地產經紀
拉斯維加斯地產大王Ramon本週推出西南好區山邊社區，5房3浴3車庫，室內有3,224呎，2010年興建，裡外如新，狀況非常好，保證一見鐘情，全美最大權威地產網站之一Zillow估價$58萬8，如果找賭城VEGAS房地產大王Ramon吳，只需$56萬就可以搶到手，絕對的給力！
房子位於幽靜角落處，有社區安全鐵門，絕無僅有的二層樓挑高，二樓還有兩個Lofts，採光非常好，周圍多停車位，新油漆、新地板、翻新櫥櫃和燈具，凈購買成本將約為174美元每平方英尺，以Ramon二十餘年的地產買賣經驗，這麽划算的房子太少見了。
如果正在尋找有足夠空間的家，這就是DREAM HOME，喜歡烹飪，一定會愛上美麗的廚房花崗岩檯面、不鏽鋼電器和中間大島，樓上有兩個閣樓和一個陽台，活動空間超級大。
Ramon表示，最近非常忙碌，每天都有客人詢問房屋買賣的問題，許多客戶很感興趣的房子都還沒來得及下offer就賣掉了，客戶很沮喪，不過，這就是目前拉斯維加斯地產的狀況。
拉斯維加斯房地產市場不僅火熱，還在持續升溫，外界認為，主要原因是逃避高稅收的加州居民外逃，許多加州人外移到拉斯維加斯，造成該地區房價上漲，房源短缺已經持續數月。
專業人士表示，加州人外逃將可能助長拉斯維加斯房地產市場，看起來加州人外移情況，不會很快停止，甚至到2022年。
然而，房源的不足又推高房價，但利率下降，小額購屋者依舊有能力，Ramon強調，房源下降，但利率也下降，這幾乎可讓兩者相抵銷，即使售價上漲，整體成本卻保持不變，而且，隨著愈來愈多的租房者精算後，會認真考慮購屋。
以Ramon二十年的拉斯維加斯房地產買賣經驗分析，目前市場以賣家為主導，搶房的客戶大有人在，現金買家沒有貸款申請，更容易成交，絕對占有優勢。
市場會不會跌？沒人可預測，但是，金融市場資金過剩及通膨的影響，貸款利率持續超低，讓房價下跌的因素都不存在，由Ramon帶領的美國信和地產公司，提供房地產買賣交易，是投資房屋出租和物業管理，全方位高質量服務的專業正規化註冊公司，公司宗旨是保質保量，踏踏實實，Ramon的座右銘是「名聲比金錢更重要」、「質量比數量更重要」。#
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本文刊載於舊金山7月10日地產版
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責任編輯：李曜宇
