恆大危機持續 大陸房地產股集體暴跌

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【大紀元2021年09月17日訊】(大紀元記者張玉潔綜合報導)恆大集團的債務危機仍在市場發酵,評級機構紛紛下調其信用等級。9月16日恆大股價再度大,並加劇了大陸房地產股的集體跌勢,當天銀行板塊也走弱。

週四(9月16日),恆大集團四家公司在港股集體重挫——中國恆大一度跳水逾10%,創近十年新低,收6.4%;恆大汽車盤中一度跌18.6%,收跌11.3%;恆大物業和恆騰網絡分別收跌3.5%和3%。

今年以來,恆大集團的市值已經總計蒸發一萬多億港元。

恆大集團8月31日公布,其債務總額高達1.97萬億元人民幣,約合三千多億美元。「恆大財富」理財平台9月8日曝出的兌付風波持續至今,各地恆大員工和投資者紛紛維權。

恆大危機加劇大陸房地產跌勢

16日當天,港股恆生中國內地地產指數一度大跌7.7%,創逾四年低位,收跌6.6%,此前已連續三個交易日下跌,14日和15日分別大跌5.1%和3.4%。

其它房企中,融創中國跌逾11%,碧桂園、世茂集團和龍光集團跌幅在7.2%至10.5%之間。

A股的上市房企也同時重挫。新城控股、金地集團、保利地產和萬科A股的跌幅在2.7%至7.9%之間,滬深300地產指數下跌3.2%。

國際大行高盛集團15日在一份報告中表示,中國恆大集團的債務危機可能對更廣泛的中國房地產行業構成外溢風險。

數據顯示,在最近不到一週的時間內,融創中國股價累積跌逾26%,成為該企業上市以來最暗淡的一週,碧桂園本週跌逾20%,富力地產已經跌至2008年金融危機以來的最低水平。

銀行板塊也明顯走弱

路透社9月16日引述行業資深研究人士王劍輝的分析表示,恆大作為房地產頭部企業,對市場的影響比較顯著,不僅對房地產整體行業,也會對金融機構造成衝擊;對於股市的最顯著著衝擊就是通過信用危機延伸出對流動性的影響。

16日當天,與房地產密切相關的銀行板塊也明顯走弱。滬深300銀行指數收跌1%,且已連跌四個交易日,14日曾重挫2.8%;恆生金融業指數跌1.2%,已連跌四個交易日。

華南一位投資人士對路透社說:「恆大就是接下來最大的雷咯,接下來未知數還比較多,銀行地產肯定是看空的。」

全球重要投資管理公司聯博集團(AllianceBernstein)分析師Hua Cheng和Ian Chen近日在報告中表示,大陸房地產開發商及其依賴的行業,如重型設備和建築材料供應商,總債務為101萬億元人民幣,相當於中國金融體系的35%。

恆大再被降級 債券停牌一日

9月15日,國際評級機構標普將恆大集團及其子公司的評級下調至「CC」。中誠信國際將恆大地產集團主體信用等級由AA調降至A,並將其繼續列入可能降級的觀察名單。

16日恆大股價大跌之日,恆大集團在滬深交易所同時發公告宣布,恆大目前所存續的公司債券從9月16日開市起停牌一個交易日,9月17日開市起復牌。

公告還表示,復牌之日起,恆大債券的交易方式發生調整。旗下債券「15恆大03」、「19恆大01」、「19恆大02」的交易方式調整為採取報價、詢價和協議交易方式進行交易;「20恆大01」、「20恆大02」、「20恆大03」、「20恆大04」、「20恆大05」和「21恆大01」調整為僅採取協議大宗交易方式,並維持原有凈價計價方式。

上週的7日和8日,穆迪、惠譽,以及國際大行高盛相繼下調了恆大的評級。穆迪今年6月末和8月初已經兩次下調恆大評級。

責任編輯:孫芸#

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