【大紀元2022年11月18日訊】（大紀元記者周安竹墨爾本編譯報導）據《太陽先驅報》報導，PRD房地產諮詢公司首席經濟師馬迪斯默（Diaswati Mardiasmo）博士預測，到2030年，大墨爾本地區（Greater Melbourne）獨立住宅（house）的房價中位數將可能漲至204.8萬澳元，單元房（unit）的房價中位數將漲至114.3萬澳元。
屆時，即使在墨爾本房價最低的Melton區，房價中位數也可能漲至125.8萬澳元；而Toorak區的房價中位數將從目前的470萬澳元，漲至792.6萬澳元。
馬迪斯默認為，到2030年，由於住房供不應求，墨爾本可能會開始出現一家人一起貸款買房的現象。這種做法在新加坡和香港等亞洲房價最高的城市已經比較普遍。
但PropTrack公司首席經濟師庫舍爾（Cameron Kusher）表示，如果墨爾本的房價漲幅保持在類似過去8年的水平，那麼2030年獨立住宅房價中位數可能會在160萬澳元左右。
庫舍爾說：「總體來說，我們預計未來8年房價上漲將放緩，尤其是獨立住宅房價。」
「而單元房的漲幅可能會高於過去8年的漲幅，因為單元房價格相對較低，而且大多數單元房位於內城區，對投資者比較有吸引力。另外，未來幾年租房市場可能會持續吃緊。」
責任編輯：李欣然
