【大紀元2022年02月17日】（大紀元記者李平多倫多報導）加拿大房價失控瘋漲，聯邦住房多元與包容部長胡森（Ahmed Hussen）表示，小型炒房投資者，為家庭和個人提供租房，增加了市場出租房源，政府不會干涉打壓，傷害這類「爸媽」炒房投資者。
加拿大最新銀行數據顯示，個人炒房投資交易占全國房屋交易總量的20%，其中許多人做房屋出租投資。自2020年1年至如今2年多時間裡，全國房價漲了41%，人個炒家搶房競爭加劇，進一步推高了房價。
胡森稱，許多這類個人炒房投資者，買房後立即出租，為家庭和個人提供更多租房選擇，是好事。
自由黨政府在去年聯邦大選期間，承諾會增加投資炒房首付比例。被問到是否會這麼做時，胡森的回覆是，沒法回答這個問題，不會提前預判政府這方面的預算。
政府、監管部門和銀行各方動作
外界期待自由黨政府新年預算會兌現去年大選承諾，將承諾變成白紙黑字的政策，但預算何時公布，目前不得而知。聯邦銀行主管部門——銀監局（OSFI）對投資物業仍無什麼具體規定，只說希望銀行能準確評估控制放貸風險。
聯邦房貸保險機構——加拿大房貸與住房公司（CMHC）只為首付20%以上擁有2至4套出租單元100萬元以內的投資出租物業提供按揭保險。
銀行方面的行動有，加拿大RBC和滿銀（BMO）兩家最大銀行目前都要求投資出租物業至少20%首付。
聯邦政府說法是，一直在想辦法減緩房價上漲態勢，幫助更多人買房，胡森還被授命頒布海外買家臨時買房禁令和炒房稅（買房後12個月內賣房的）。
自1990年代起，出租住房開發大幅下滑，由此造成的出租房源空白，基本由個人炒房投資者填補。過去30多年的新增出租房源，多為這類出租房源。◇
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