【大紀元2022年02月25日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）購房者和投資者如果正在尋找今年具有可靠增長前景的地方，那麼他們應該考慮房貸機構Well Home Loans所確定的20個區。
Well Home Loans總裁Scott Spencer表示，榜單上列出了價格適中的房屋市場，這些市場顯示出在未來幾個月內價格上漲的非常明顯的跡象。
他說：「南澳偏遠地區Whyalla Norrie的獨立房中位價低至16.5萬澳元，墨爾本Burwood的公寓房市場的中位價不超過82萬澳元。」
Spencer稱，這份清單的確定基於除中位價以外的幾個市場指標，包括庫存水平和上市天數。
所列出的市場都出現庫存水平的下降，意味着當地目前的房屋有可能在更短時間內售出。
他說：「通過這些指標，可以了解到市場條件是向賣家還是買家傾斜，因此得悉未來一年裡價格可能會上升還是下降。」
需要關注的公寓房市場
清單上的20個市場中，有9個是分散在各州和領地的公寓房市場。
Well Home Loans將維州的Hallam公寓房市場列為今年最值得關注的地區之一。在過去的3個月裡，Hallam公寓房中位價上漲了1.2%，達到50.5萬澳元。
南澳的West Lakes也是買家的良好選擇，其中位價在同一時期內上漲了10.2%，達到52.9萬澳元，房產銷售速度也變快，上市天數降至28天。
昆士蘭的Mango Hill也是公寓房的首選之地，其中位價上漲了5.6%，達到35.9萬澳元，銷售時間略微縮短，為55天。
以下為預計在今年實現強勁增長的9個公寓房市場。
獨立房市場預計將實現驚人的收益
很明顯整體趨勢上獨立房表現優於公寓房，獨立房市場在清單中占據了11個位置。
西澳的Broome是買家和投資者的很好的選擇，其開價中位數在過去3個月內上漲了7.1%，達到58.9萬澳元。
與清單中的其它區相比，Broome的獨立房上市天數較高，為84天，但在此期間，其庫存數量也已大幅下降。
買家也可以考慮在南澳的Whyalla Norrie進行投資。這個區的中位價上升了1.6%，達到16.5萬澳元，是清單上最便宜的地區。
Whyalla Norrie的房產大約需要66天售出。
預計維州的Wyndham Vale是今年表現最強勁的獨立房市場之一。Wyndham Vale的獨立房中位價增加了2.2%，達到51.3萬澳元。
以下為預計在今年實現強勁增長的11個獨立房市場。
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