民調:灣區多數民眾支持多住宅單元 「但別在我的社區」

人氣 114

【大紀元2022年04月15日訊】(大紀元記者陳柏州綜合報導)根據地產網站Zillow的一份民調,約84%的聖荷西(San Jose)市居民、79%的舊金山和東灣居民,支持在後院建設附屬住宅單元(ADU)或小型多戶住宅。

調查結果顯示,房主的支持率很高,聖荷西為82%,舊金山為73%;灣區租房者的支持率,則上升到近90%。然而,當房主被問及,是否允許在他們的社區內建造房屋時,支持率降低到60%左右。

Zillow人口專家曼尼.加西亞(Manny Garcia)表示,房地產市場火熱,去年美國房價增長近20%,全美多數社區面臨住房短缺的危機。

加西亞認為,灣區是一個極端的例子,而全美其它地區,也面臨相同問題。

Zillow針對美國26個主要城市,1.2萬名房主、租房者和其他擁有不安全或非傳統住房的人進行調查,發現支持附屬住宅單元、兩三個單元的公寓樓的人,比支持建複式住宅和三層樓的人還要多。近八成的調查對象,支持在後院進行更多小型、填充式開發,其中租房者和18歲至42歲的族群,更為支持。

對於社區建造公寓後,是否會改善社區外觀和房價,灣區居民的意見分歧,約七成受訪者認為,這將導致停車和交通狀況惡化。但大多數受訪者表示,新公寓將創造更多可負擔住房,並為社區帶來更多公園、活動中心和餐館。

大約66%的灣區房主認為,應該被允許增加一個附屬住宅單元,或將其單戶住宅改成複式住宅。

Zillow的調查結果,呼應近期灣區委員會(Bay Area Council)針對住房危機的調查,該調查顯示,57%的受訪者支持在社區新建住房,高於反對的38%。

灣區委員會公共政策高級副總裁副主席馬特.里根(Matt Regan)表示,儘管市議會對未來的發展計畫,尚未有定論,但大多數居民理解並接受新的住房。

由於建造新房和公寓的需求增加,部分憂心忡忡的房主參加公聽會,試圖阻撓開發計畫。

伍德賽德(Woodside)鎮鎮議會,聲稱不受新的州住房法SB 9的約束,理由是當地為山獅(Mountain Lion)的棲息地。在收到州檢察長辦公室的警告後,該鎮鎮長隨即放棄這一立場。

灣區其它城市已經制定嚴格的條例,來限制土地分割,到目前為止,多數房主仍在觀望中。

拉斐特(Lafayette)市議員蘇珊.坎德爾(Susan Candell)表示,居民已經接受市中心的附屬住宅單元和補貼住房,但她對灣區捷運(BART)周圍的高層公寓和密集的新住宅,前景感到不安。她主張放慢建造新房的速度,並強烈反對SB 9。

加州支持住房組織YIMBY Action的區域經理亞歷克斯.梅倫德雷斯(Alex Melendrez)說,目前已經形成共識,即需要更多住宅和公寓。他們將監督關於住房發展的公聽會,並倡導更多的住房。◇




關注我們facebook主頁,及時獲得更多資訊,請點這裡。

責任編輯:白川

相關新聞
全美城市幸福指數 菲利蒙排第1 灣區三城市入前10
舊金山第一季度房價回溫 灣區中產買房好難
對「無家可歸者」 灣區七成選民持強硬態度
舊金山亞裔人口 半個世紀以來有何顯著變化?
最熱視頻
【十字路口】透視共產黨百年謊言 揭中共洗腦術
【新聞大家談】魔化上海 堂食游擊隊
【未解之謎】俄羅斯奇異舉動 末日預言要兌現?
【遠見快評】美最高法掀風暴 推翻限槍和墮胎權
【百年真相】殺情婦貪巨款 內蒙「三虎」黑幕
【秦鵬直播】美最高法院禁墮胎權 允許公開持槍
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論