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公股銀調升房貸利率 地板價1.56%未絕跡

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【大紀元2022年04月15日訊】(大紀元記者張原彰台灣台北報導)中央銀行3月升息1碼(0.25個百分點),各銀行相繼調整利率。以房貸而言,公股行庫的房貸戶4月起有感,一銀、彰銀、合庫銀15日起適用新的房貸利率,調幅約0.25~0.28個百分點,仍可見到1.56%的地板價利率。

央行升息後,各大國銀、中華郵政公司陸續跟進調升定存定儲利率。公股行庫房貸利率自3月底至4月21日陸續反映,華南銀行調升0.28個百分點;台灣銀行調升0.274個百分點;第一銀行調升0.27個百分點;土地銀行、彰化銀行、合庫銀行、兆豐銀行皆調高0.25個百分點。

台銀表示,房貸指標利率將於4月21日調整為1.09%,調升0.274個百分點,審核貸款時,會針評估個人條件,優質客戶仍有機會爭取到最低房貸利率1.56%。

一銀主管說明,一銀房貸戶超過99%為季調,央行本次升息後的下一次季調落在15日,指標利率調升0.27個百分點。不過,符合自住及優質客戶最低仍可以用1.56%地板價承作。

彰銀房貸利率調升0.25個百分點,15日開始反映。分行經理可以給出1.6%利率,若為自用優質客戶且房屋位於精華地段,有機會在四個區營運處爭取1.56%地板價。

合庫銀房貸指標利率調高0.25個百分點,15日起適用。房貸利率最低1.56%起,有機會爭取適用。

土地銀行房貸利率1.8%~2.5%,視借款人相關條件而異;兆豐銀行房貸利率1.61%起,3月22日已調整,調幅1碼;華南銀官網顯示,一段式房貸利率1.64%起,機動計算。

至於首購族的青年安心成家貸款,政府協調各銀行利率凍漲,僅調升半碼。以一段式機動利率為例,房貸利率將從1.4%升到1.525%。◇

責任編輯:唐音

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