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投資者重返黃金海岸房市查詢量飆升

黃金海岸正在重新成為房地產投資者的熱點,截至今年4月,投資者對該地區房產的查詢量比去年同期大幅上漲了19%。(Daniel Kalisz/Getty Images)
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【大紀元2022年05月26日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)最新數據顯示,黃金海岸正在重新成為房地產投資者的熱點,截至今年4月,投資者對該地區房產的查詢量比去年同期大幅上漲了19%。

澳洲房地產網消息,根據REA集團的數據,黃金海岸的衝浪者天堂、南港(Southport)、寬灘(Broadbeach)、Labrador和Pimpama是投資者查詢量最大的區。

當地Harcourts Coastal房地產公司的經紀人Katrina Keegan負責銷售衝浪者天堂地區的房產。她對澳洲房地產網realestate.com.au說,自己正在經歷投資者的巨大需求。

她表示,一年前,人們對在衝浪者天堂買房有很多恐懼,因為市場上有很多不同的預測。很多州際買家有能力在衝浪者天堂買房,但在中共病毒(Covid)疫情期間,他們對不知道未來會發生什麼感到恐懼。但現在「每個人都想要這裡的房地產」。

她說,現在很多投資者都選擇出售自己的房產,不是為了退出黃金海岸的市場,而是為了升級他們的投資。「他們有一套一居室的公寓房,但現在他們想要一套兩居室的公寓房。」

數據顯示,對於獨立房投資者來說,最受歡迎的區是黃金海岸正在蓬勃發展的北部走廊,其中包括Pimpama、Upper Coomera、Coomera、Ormeau和Ashmore。

對於公寓房投資者來說,他們正在尋找的是衝浪者天堂、南港、寬灘、Labrador和棕櫚海灘的海濱房產。

昆州房地產協會黃金海岸分會會長Andrew Henderson認為,投資者返回黃金海岸房地產市場只是時間問題。

「投資者看到房租在上漲,這使他們能夠重返市場」,他說,「對房產的競爭也不像去年這個時候那樣激烈。」

昆州Rose and Jones房地產公司的主管兼買家經紀Oliver Dunstan也持類似觀點。

他說:「投資者堅定地回到了市場中來。」

「現在與近幾年相比,競爭要少得多,而且空置率處於歷史的低位。由於預測的人口增長,空置率低的情況可能會繼續或進一步低下去,這是很有吸引力的。」

Dunstan表示,由於昆州東南部地區的人口增長,與全國其它地區相比,海岸地區的房地產市場將表現良好。

「對於那些想知道在中長期內把資金投在哪裡好的投資者來說,在我看來,黃金海岸、新州北部、布里斯本和陽光海岸的部分地區會是全國範圍內表現最好的,因為有人口的激增和配套的基礎設施項目,以及將到來的2032年奧運會。」

「我認為其它任何地方都不會提供同樣的中長期增長潛力,再加上我們看到的為客戶實現穩定的4%以上的回報」,Dunstan說。

責任編輯:簡玬

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