【大紀元2022年05月26日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，黃金海岸正在重新成為房地產投資者的熱點，截至今年4月，投資者對該地區房產的查詢量比去年同期大幅上漲了19%。
據澳洲房地產網消息，根據REA集團的數據，黃金海岸的衝浪者天堂、南港（Southport）、寬灘（Broadbeach）、Labrador和Pimpama是投資者查詢量最大的區。
當地Harcourts Coastal房地產公司的經紀人Katrina Keegan負責銷售衝浪者天堂地區的房產。她對澳洲房地產網realestate.com.au說，自己正在經歷投資者的巨大需求。
她表示，一年前，人們對在衝浪者天堂買房有很多恐懼，因為市場上有很多不同的預測。很多州際買家有能力在衝浪者天堂買房，但在中共病毒（Covid）疫情期間，他們對不知道未來會發生什麼感到恐懼。但現在「每個人都想要這裡的房地產」。
她說，現在很多投資者都選擇出售自己的房產，不是為了退出黃金海岸的市場，而是為了升級他們的投資。「他們有一套一居室的公寓房，但現在他們想要一套兩居室的公寓房。」
數據顯示，對於獨立房投資者來說，最受歡迎的區是黃金海岸正在蓬勃發展的北部走廊，其中包括Pimpama、Upper Coomera、Coomera、Ormeau和Ashmore。
對於公寓房投資者來說，他們正在尋找的是衝浪者天堂、南港、寬灘、Labrador和棕櫚海灘的海濱房產。
昆州房地產協會黃金海岸分會會長Andrew Henderson認為，投資者返回黃金海岸房地產市場只是時間問題。
「投資者看到房租在上漲，這使他們能夠重返市場」，他說，「對房產的競爭也不像去年這個時候那樣激烈。」
昆州Rose and Jones房地產公司的主管兼買家經紀Oliver Dunstan也持類似觀點。
他說：「投資者堅定地回到了市場中來。」
「現在與近幾年相比，競爭要少得多，而且空置率處於歷史的低位。由於預測的人口增長，空置率低的情況可能會繼續或進一步低下去，這是很有吸引力的。」
Dunstan表示，由於昆州東南部地區的人口增長，與全國其它地區相比，海岸地區的房地產市場將表現良好。
「對於那些想知道在中長期內把資金投在哪裡好的投資者來說，在我看來，黃金海岸、新州北部、布里斯本和陽光海岸的部分地區會是全國範圍內表現最好的，因為有人口的激增和配套的基礎設施項目，以及將到來的2032年奧運會。」
「我認為其它任何地方都不會提供同樣的中長期增長潛力，再加上我們看到的為客戶實現穩定的4%以上的回報」，Dunstan說。
責任編輯：簡玬
