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首次購房者青睞黃金海岸房產

首次購房者搜索最多的城區中,有一半以上位於黃金海岸。(Nelson Huang/大紀元)
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【大紀元2021年12月19日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)首次購房者青睞黃金海岸的房產,不過,他們要麼被迫去遠離黃金海岸中心的北郊買獨立房,要麼屈就公寓房

據澳洲房地產網消息,最近發布的《PropTrack 2021年澳洲偏遠地區報告》(PropTrack Regional Australia Report 2021)顯示,首次購房者搜索最多的城區中,有一半以上位於黃金海岸

REA集團的最新調查顯示,首次購房者在黃金海岸尋找獨立房的地方集中在北邊的Pimpama、Upper Coomera、Ormeau和Coomera,他們尋找公寓房的地方集中在Surfers Paradise、 Southport、Varsity Lakes、Robina和Labrador。

PropTrack高級經濟學家兼報告作者Eleanor Creagh說:「黃金海岸是千禧一代的首選目的地之一,年輕的首次購房者湧向相對實惠的區,這是一個趨勢。」

「首次購房者查詢的城區大多數房屋價格平均估值低於50萬澳元」,她表示,在獨立房和公寓房之間的選擇上,也可以看出這種價格狀況來,她說,黃金海岸一些地區具備優越的生活方式和豐富的設施,而且房價相對低廉,因此很受年輕的首次購房者青睞。

來自房地產公司Jean Brown Properties的Jean Brown表示,許多首次購房者已經被高房價區排擠出來。

「六個月前,這些買家中的很多人都在海岸地區更遠的地方尋找房產,不得不去往北郊。」她說,「很多首次購房者被高房價擠出來,不得不向西或向北遷移,有的甚至出了黃金海岸的範圍之內了。」

她發現許多首次購房者也在與投資者競爭。

Brown說:「我們看到首次購房者正在嘗試進入市場,但成功的人並不多。」

「仍然有很多州際投資者的出價遠遠高於要價,很多首次購房者無法與之競爭。」

她敦促首次購房者準備好他們的資金,並考慮選擇其它房產,「他們可能不得不看一下排房或雙拼房,以使他們能踏入房產市場的大門。」

來自Harcourts Coastal房地產公司的Katrina Keegan在Surfers Paradise和Southport銷售公寓房,她表示今年有大量的首次購房者湧入。

Keegan說:「疫情下封鎖了國際旅行,下一個最好的選擇就是購買海濱公寓房,因此我們已經看到了大量的首次購房者。」

「對於20至30歲的人來說,Surfers Paradise絕對是昆士蘭最有價值的海濱城區。」

她說,在那裡買房買的是「一個非常好的過渡性房產。是進入下一個更大房產之前的墊腳石。」

離開悉尼,搬到黃金海岸,Alexander Webb說是一個重大的改變,但在火熱的市場中找到一處合適的房產,對這位首次購房者來說是一個巨大的挑戰。

Webb說:「我花了很長時間尋找。每當我找到一處房產,要麼正處在被賣掉的過程中,要麼就是不在最佳位置。」

這位21歲的年輕人這段時間一直不停的在悉尼找房,最終選定了位於昆士蘭的Pimpama區的排房。他聯繫了當地LJ Hooker Solutions房地產公司的Shane Perry,Perry通過視頻向他展示了該房產。

Webb說:「房子所在位置很好。到布里斯本中央商務區僅45分鐘,到Surfers Paradise 只需35分鐘。」

Webb在本月初進入昆州,經歷了兩週的強制性酒店檢疫隔離。他說他被黃金海岸的生活方式所吸引,很渴望進入那裡的房地產市場。

Webb說:「我認為這裡是一個很好的地方,可以讓自己在未來的日子裡安頓下來。」

「奧運會即將在布里斯本舉行,很多事情將會發生,將在未來提升房產價值。」

「我想搬進來並在我的房子裡住至少一年,讓自己在這裡站穩腳跟。之後希望我能把它租出去,作為一項投資。」

首次購房者最青睞的區:

  1. 昆士蘭Surfers Paradise公寓房;
  2. 新州Dubbo獨立房;
  3. 昆士蘭Southport公寓房;
  4. 昆士蘭Pimpama獨立房;
  5. 新州Wollongong公寓房;
  6. 昆士蘭Upper Coomera獨立房;
  7. 新州Orange獨立房;
  8. 昆士蘭Varsity Lakes公寓房;
  9. 昆士蘭Robina公寓房;
  10. 昆士蘭Ormeau獨立房;
  11. 維州Mildura獨立房;
  12. 昆士蘭Labrador公寓房;
  13. 新州Port Macquarie獨立房;
  14. 昆士蘭Coomera獨立房;
  15. 新州Tamworth獨立房。

來源:REA 集團,截至2021年9月的年度報告

責任編輯:簡玬

 

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