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投资者重返黄金海岸房市查询量飙升

黄金海岸正在重新成为房地产投资者的热点,截至今年4月,投资者对该地区房产的查询量比去年同期大幅上涨了19%。(Daniel Kalisz/Getty Images)
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【大纪元2022年05月26日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)最新数据显示,黄金海岸正在重新成为房地产投资者的热点,截至今年4月,投资者对该地区房产的查询量比去年同期大幅上涨了19%。

澳洲房地产网消息,根据REA集团的数据,黄金海岸的冲浪者天堂、南港(Southport)、宽滩(Broadbeach)、Labrador和Pimpama是投资者查询量最大的区。

当地Harcourts Coastal房地产公司的经纪人Katrina Keegan负责销售冲浪者天堂地区的房产。她对澳洲房地产网realestate.com.au说,自己正在经历投资者的巨大需求。

她表示,一年前,人们对在冲浪者天堂买房有很多恐惧,因为市场上有很多不同的预测。很多州际买家有能力在冲浪者天堂买房,但在中共病毒(Covid)疫情期间,他们对不知道未来会发生什么感到恐惧。但现在“每个人都想要这里的房地产”。

她说,现在很多投资者都选择出售自己的房产,不是为了退出黄金海岸的市场,而是为了升级他们的投资。“他们有一套一居室的公寓房,但现在他们想要一套两居室的公寓房。”

数据显示,对于独立房投资者来说,最受欢迎的区是黄金海岸正在蓬勃发展的北部走廊,其中包括Pimpama、Upper Coomera、Coomera、Ormeau和Ashmore。

对于公寓房投资者来说,他们正在寻找的是冲浪者天堂、南港、宽滩、Labrador和棕榈海滩的海滨房产。

昆州房地产协会黄金海岸分会会长Andrew Henderson认为,投资者返回黄金海岸房地产市场只是时间问题。

“投资者看到房租在上涨,这使他们能够重返市场”,他说,“对房产的竞争也不像去年这个时候那样激烈。”

昆州Rose and Jones房地产公司的主管兼买家经纪Oliver Dunstan也持类似观点。

他说:“投资者坚定地回到了市场中来。”

“现在与近几年相比,竞争要少得多,而且空置率处于历史的低位。由于预测的人口增长,空置率低的情况可能会继续或进一步低下去,这是很有吸引力的。”

Dunstan表示,由于昆州东南部地区的人口增长,与全国其它地区相比,海岸地区的房地产市场将表现良好。

“对于那些想知道在中长期内把资金投在哪里好的投资者来说,在我看来,黄金海岸、新州北部、布里斯本和阳光海岸的部分地区会是全国范围内表现最好的,因为有人口的激增和配套的基础设施项目,以及将到来的2032年奥运会。”

“我认为其它任何地方都不会提供同样的中长期增长潜力,再加上我们看到的为客户实现稳定的4%以上的回报”,Dunstan说。

责任编辑:简玬

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