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澳四大銀行上調房貸可變利率 轉嫁加息成本

澳洲四大銀行標誌組合圖。(Joel Carrett/AAP)
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【大紀元2022年08月04日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼報導)8月4日,澳洲四大銀行相繼上調房貸可變利率,將加息成本轉嫁給貸款客戶。

四大銀行沒有像以往那樣在儲備銀行加息後立即跟進,而是等了兩天才有所行動。聯邦銀行(CBA)最先宣布將房貸可變利率將上調0.5個百分點,隨後澳新銀行(ANZ)跟進,接著西太銀行(Westpac)和國民銀行(NAB)也加入他們的行列。

聯邦銀行、澳新銀行和國民銀行的房貸可變利率將在8月12日上調0.5個百分點,西太銀行加息幅度相同,新利率在8月18日生效。

加息後,聯邦銀行的最低可變利率將漲至3.79%,與2019年6月的利率持平。

同時,聯邦銀行下調了部分房貸的固定利率,該行4年期房貸的固定利率將下調1.6個百分點至4.99%,8月5日生效,但這一特殊利率僅適用於在有限時間內以套餐利率(395元年費)支付本金和利息的自住房貸款。

RateCity的研究主管廷德爾(Sally Tindall)說,聯邦銀行再次成為第一個加息的大銀行,只是這次動作特別慢,銀行加息來轉嫁成本沒什麼好驚訝的,但是經歷過三次加息的貸款客戶可能會覺得這次比較艱難。

除了加息外,這些大銀行還上調了部分儲蓄帳戶、定期存款的利率。

西太銀行Life and Spend & Save儲蓄帳戶利率將上調0.5個百分點,eSaver儲蓄帳戶的利率將上調0.55個百分點,8月18日生效。該行還將從8月8日開始提供利率為3%、存期為12個月到23個月的定期存款產品。

聯邦銀行將從8月8日開始將存期18個月的定存產品利率上調至3%,此外,該行NetBank Saver在線儲蓄帳戶的利率將上調0.5個百分點,8月12日生效。

比較網站RateCity的分析顯示,目前1年期定期存款利率最高的是Judo銀行,利率為3.55%;兩年期定存利率最高的是AMP銀行,存款額需在2.5萬澳元以上,利率為3.9%。

8月2日,儲備銀行將現金利率上調0.5個百分點至1.85%,達到6年內的高點。這是現金利率連續第四個月上調。只有澳洲第五大貸款機構——麥覺理銀行(Macquarie Bank)在儲銀宣布加息後立即跟進,將房貸可變利率上調0.5個百分點。新利率8月12日生效。

自從5月以來,儲備銀行已經累計加息1.75個百分點。

責任編輯:李子吟

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