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費城Fed總裁:住房短缺推升美國通膨

美國出現歷史性的高通膨,原因來自住房短缺。(shutterstock)
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【大紀元2022年09月28日訊】(大紀元記者張原彰報導)本週,多名美國聯準會(Fed)官員發表談話,除針對升息力道表態外,也論及對壓制通膨的展望。美國費城聯準銀行總裁哈克(Patrick Harker)提到,這次美國出現歷史性的高通膨,原因來自住房短缺

本週被稱作「超級Fed週」,12位決策官員將發表公開談話,據已發言的官員說法,多數認為美國通膨並未出現緩解,同時希望通過超前部署的方式拉高利率,並推翻市場對央行放慢縮緊步調的期待。

官員對這次美國通膨壓不下來的原因進行解讀,據路透社的報導,美國費城聯準銀行總裁哈克(Patrick Harker)認為,美國房屋建物供需失衡,或是結構性的問題,自經濟大蕭條以來,美國沒有建造足夠的房子,這種短缺成為驅動美國通膨的因素之一。

哈克認為,住房是物價上升的關鍵,而這更是宏觀性的經濟問題,代表民眾願意花更多的資金購買住宅,卻不是花在教育、耐用品,以及外出餐費之上。

隨著Fed鷹式升息,美國30年期固定抵押貸款利率在26日躍升至6.875%,創下2002年以來新高,更是1981年以來最大的12個月漲幅,房地產熱度因此降溫。

據美國媒體財富的報導,儘管美國房價還未出現大幅跌價,但分析師指出,利率保持在7%左右,將在短期內看到房價面臨下行壓力,市場會陷入下跌狀況。

責任編輯:鄭樺

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