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本拿比一臥室公寓租金同比上漲16%

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【大紀元2023年11月24日訊】(大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導) 根據租房網站Rentals.ca最新的全國租金報告,與加拿大其他主要城市相比,本拿比是同比增幅最高的城市之一。本拿比的一臥室單元租金價格上漲了 16%,一臥室單元平均租金仍位居加拿大第二,兩臥室單元租金位居第三高。

 10 月份,本拿比一臥室單元的平均價格為每月2,647元。該市一套兩臥室單元的平均租金為3,341元,比202210月上漲了14.3%

然而,數據也顯示,租金也分別比上個月下跌2%2.1%20239月,本拿比公布的一臥室單元和兩臥室單元平均每月價格為2,700元和3,411 元。

地產諮詢服務公司都市化(Urbanation)總裁肖恩希爾德布蘭德(Shaun Hildebrand)表示,雖然10月份加拿大整體租金繼續走高,但多倫多和溫哥華等城市的租金大幅放緩,這表明負擔能力的挑戰正在導致租房者轉向價格較低的市場。

有數據顯示,溫哥華仍是加拿大房租最貴的城市,

一臥室單元租金為2,872元,兩臥室單元3,777元。卑詩省的平均掛牌租金是所有省中最高的,為2,639元。Rentals.ca的數據也顯示,卑詩省租金環比減0.6%,已是連續第二個月下降,導致10月年增率從9月的12.3%降至9.8%

在全國範圍內,一臥室公寓套房的平均租金為 1,938 元,兩臥室套房的平均租金為2,311元。

同時,儘管價格略有上漲,但許多有興趣的購屋者仍希望透過本拿比進入卑詩省不可預測的房地產市場。

9月份,本拿比東部住宅物業的基準價格達到119.26萬元,同比上漲1.1%;本拿比北102.09萬元,同比上漲0.7%;本拿比南112.2萬元,同比下跌0.5%。本拿比東單戶獨立屋的基準價格為189.48萬元,同比上漲1.8%;本拿比北為207.93萬元,同比上漲1.5%;本拿比南為219.97萬元,同比上漲0.1%

大溫地區10月的銷量總計1,996 套,比202210月的1,924套銷量增長 3.7%,但比10年季節性平均值下跌29.5%。◇

責任編輯:李盈

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