【大紀元2023年11月28日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）一份新報告揭示了退休村養老模式的多重益處：鼓勵退休人士出售自己的住房搬入退休村公寓養老，不僅能改善退休生活質量，而且可緩解市場房源短缺。
據澳洲新聞集團網的報導，根據由退休生活理事會（Retirement Living Council）委託編寫的最新報告《提升居住方式，改善健康》（The Better Housing For Better Health），南澳75歲以上的老人中，仍居住在大面積獨立房中人士占比達到76%，其中有7%人士擁有至少一間閑置臥房。澳統計局2021年的人口數據則顯示，南澳有超過12萬人士的自住房面積超過實際需要。
退休生活理事會（Retirement Living Council）執行董事甘農（Daniel Gannon）表示，澳洲老年人士正面臨亟待解決的嚴峻居住挑戰，其中的一個主要問題就是「缺乏專為退休人士打造的社區」。他說：「該行業（退休村）目前已是滿負荷運作，而在未來20年將再增加9萬名75歲以上老人。」
新報告顯示，退休村養老能改善老人的精神健康。與居家養老人士相比，退休村居民社交活躍指數是前者的五倍，快樂指數高41%，同時生理和心理健康度也更高。
甘農表示，新報告不僅揭示了退休村養老給老年人帶來的多方面益處，包括健康、快樂、社會交往，同時也凸顯了這一模式對政府財政的影響，其中最直接的收益就是「降低看全科醫生的頻率，縮短住院時間，推遲入住養老院的年齡」。
他解釋說，絕大多數南澳老人的居所已不能滿足他們的需求，這會直接導致就醫頻率的增加。如果這些老人都遷入專為他們度身打造的退休村，可望為政府每年節省10億澳元的養老支出，同時可增加住房供應，提高年輕人的置業機會。
甘農建議政府將退休公寓開發比例納入新項目的規劃要求，並稱這是幫助政府為市場注入急需房源的「秘密武器」。
南澳不動產協會（REISA）首席執行官赫丁（Andrea Heading）表示，為鼓勵更多老人遷入退休村養老，政府或許需要出臺類似首次購房者補助的刺激政策。同時要加大宣傳，改變對退休村的過時觀念，讓更多人了解退休村生活模式。她說：「有的退休村為老人安排的生活簡直太棒了，很多人都說他們希望當初能早些遷入。」
與養老院不同，退休村生活保持了老人的獨立性，同時提升了老人的歸屬感和社交聯繫。一些退休村有專為老人打造的健身房、圖書館、保齡球館，並配備24小時緊急援助、大堂服務經理等。
從價格來看，退休村公寓價格也相對市場同類物業更便宜。平均來說，一套兩居室的退休公寓比同區類同公寓要便宜48%，不過居民要承擔社區服務和管理費用。
責任編輯：陳紫雨
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