聖縣9月份房價年漲6.5% 漲幅居全美第二

【大紀元2023年11月30日訊】(大紀元記者田磊美國聖地亞哥報導)11月28日發布的標準普爾(S&P)凱斯-席勒房價指數(Case-Shiller )報告顯示,大聖地亞哥地區9月份的房價比上年同期上漲了6.5%,位於所評估的美國20個大城市中房價漲幅最大的第二位。這也是聖地亞哥近兩年來房價上漲最高的月份。

雖然貸款利率增高,全美的平均房價也上漲,漲幅為3.9%。

凱斯-席勒房價指數追蹤獨立屋住宅的重複銷售情況,並根據這些年的周轉情況進行季節性調整。9月份聖地亞哥縣轉售獨立屋住宅中位數為93萬美元。房地產數據分析公司Core Logic說,聖地亞哥縣今年9月份只有2101宗房屋交易,是自1988年以來的最低。

房源過少是房價上漲的主要原因。聖地亞哥金牌地產經紀宮筑筠今年10月底對大紀元說,雖然貸款利率上升,但他和以前一樣,依然相信聖地亞哥的房價不會大降,因為聖地亞哥的房源太少。他並說,以前的房貸利息很低,現在高很多,因此很多人不願意賣房,而是選擇把房屋出租,這也是造成房源少的一個主要原因。#

責任編輯:鄭念啓

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