中國房市股市崩跌 令中產階層遭受重創

人氣 3961

【大紀元2023年12月18日訊】(大紀元記者陳霆綜合報導)中國房地產和股市的暴跌,正在吞噬中產階級家庭的財富。隨著薪資下跌、資產縮水,許多中產階級家庭被迫改變理財重點,一些人已放棄了投資,決定出售資產換取現金。

中國家庭約70%的資產投入於房地產之上。然而,據彭博經濟研究(Bloomberg Economics)推估,房價每下跌5%,就會使19萬億元人民幣(2.7萬億美元)的住房資產化為烏有。

彭博經濟學家朱懌(Eric Zhu)表示:「這可能只是未來幾年更多財富損失的開端。」

「除非出現大牛市,否則金融財富的小幅增長,不太可能抵消住房財富的損失。」朱懌說。

儘管中共官方數據顯示,房價僅小幅下跌,但房地產經紀人和私人數據表明,中國幾大城市的黃金地段房價至少下降了15%。

彭博經濟研究稱,到了2026年,中國房地產行業的價值可能會從目前占GDP的20%左右,降至約16%。這可能造成約500萬人失業或收入減少。

在房市危機成為中國經濟的重擔之際,金融資產也乏善可陳。本月早先,中國股市的表現遜於新興市場,其幅度至少是1998年以來之最。

第三季度,中國共同基金也出現大幅虧損。銀行理財產品的收益率依然低迷,存款利率在過去一年中已三次下調。

此前,瑞銀(UBS)在今年8月的全球財富報告中表示,2022年中國成年人的人均淨資產下降了2.2%,至75,731美元。由於房市低迷,導致非金融資產減少,人均總資產也自2000年以來首次下降。

40歲的上海金融業者湯瑪斯·週 (Thomas Zhou)回顧2023年時表示,他的股票投資下降30%、薪資下降30%、投資的房地產下降20%。

周先生說:「目前唯一讓我堅持下去的想法就是保住工作,這樣才可以養活我的大家庭」。

招商銀行與貝恩策略顧問做的一份調查顯示,連中國的富人們也變得更加保守。

2023年,中國高淨值人群將「保護財富」列為主要理財目標的人群數量大幅增加,「創造財富」的人則明顯減少。

責任編輯:葉紫微

相關新聞
【拍案驚奇】中共沒錢了 借來一萬億要怎麼花?
專家稱支持60至70歲老人再就業 民眾嘲諷
李嘉誠打折30%賣香港住宅項目 專家解讀
九天套現近七億 「中核鈦白」實控人被罰
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論