【大紀元2023年03月10日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）在全球旅遊網站Tripadvisor最近評選的「2023年旅行者選擇獎」中，悉尼北部的曼麗（Manly）海灘被評為世界上第13名最佳海灘。曼麗區的房屋搶手，房價不菲。
在Tripadvisor（貓途鷹）網站本次的「旅行者選擇獎」（Travellers’ Choice Awards）中，曼麗海灘是唯一一個進入世界前25名的悉尼海灘。西澳布魯姆（Broome）的凱布爾海灘（Cable Beach）榮獲第三名。
巴西的桑喬灣海灘（Baia do Sancho）位居榜首。該獎項的排名是基於對過去一年來數百萬條評論的分析。
雖然在悉尼人之間達成共識可能不那麼簡單，但不可否認，曼利海灘附近的房屋非常搶手，其價格就證明了這一點。
Domain房地產公司的數據顯示，2022年，曼麗區獨立房中位價為403.5萬澳元，比2021年下降了8.3%。
疫情封鎖期間，這個悉尼北部海灘的房地產市場蓬勃發展，但此後一直是悉尼受打擊最嚴重的市場之一，因為快速上升的利率冷卻了買家需求。但該區公寓中位價為187.5萬澳元，比2021年的水平上漲了4.2%。
據悉尼晨鋒報報導，曼麗Clarke & Humel房地產代理公司負責人克拉克（Michael Clarke）說，這個理想的區吸引了當地人、外地人和國際購房者的興趣，他們追尋典型的澳洲生活方式。
「一半人已經成為當地人，他們知道曼麗是多麼令人驚奇， 並希望升級到離海邊更近的地方，另一半則是來看過或聽說過曼麗的人，」他說，「他們是最終想要實現澳洲夢的人。
「這裡擁有最好的衝浪海灘之一……200米外有最好的港口之一。」
不過，買家需要財力雄厚才能在曼麗買房。
克拉克說，曼麗的入門級住宅售價在300萬澳元至450萬澳元之間，高質量的住宅價格在500萬澳元至1000萬澳元之間，高端房產售價在1000萬澳元以上。
克拉克說，去年利率上漲降低了人們的借款能力，對房價產生了影響，但現在的需求是一年中最旺盛的，因為買家已經適應了更高的利率。
悉尼PK Property房地產中介公司的董事總經理兼買家中介凱拉赫（Peter Kelaher）說，曼麗標價400萬澳元的獨立房已經很少了。靠近海灘的入門級獨立房售價約為500萬澳元。
他說，對於曼麗的公寓買家來說，帶停車位的入門級兩居室公寓價格約為130萬澳元，而靠近海灘、經過翻修的兩居室公寓售價在100多萬接近200萬澳元及200萬澳元以上之間。
責任編輯：岳明
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