【大纪元2023年03月10日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）在全球旅游网站Tripadvisor最近评选的“2023年旅行者选择奖”中，悉尼北部的曼丽（Manly）海滩被评为世界上第13名最佳海滩。曼丽区的房屋抢手，房价不菲。
在Tripadvisor（猫途鹰）网站本次的“旅行者选择奖”（Travellers’ Choice Awards）中，曼丽海滩是唯一一个进入世界前25名的悉尼海滩。西澳布鲁姆（Broome）的凯布尔海滩（Cable Beach）荣获第三名。
巴西的桑乔湾海滩（Baia do Sancho）位居榜首。该奖项的排名是基于对过去一年来数百万条评论的分析。
虽然在悉尼人之间达成共识可能不那么简单，但不可否认，曼利海滩附近的房屋非常抢手，其价格就证明了这一点。
Domain房地产公司的数据显示，2022年，曼丽区独立房中位价为403.5万澳元，比2021年下降了8.3%。
疫情封锁期间，这个悉尼北部海滩的房地产市场蓬勃发展，但此后一直是悉尼受打击最严重的市场之一，因为快速上升的利率冷却了买家需求。但该区公寓中位价为187.5万澳元，比2021年的水平上涨了4.2%。
据悉尼晨锋报报导，曼丽Clarke & Humel房地产代理公司负责人克拉克（Michael Clarke）说，这个理想的区吸引了当地人、外地人和国际购房者的兴趣，他们追寻典型的澳洲生活方式。
“一半人已经成为当地人，他们知道曼丽是多么令人惊奇， 并希望升级到离海边更近的地方，另一半则是来看过或听说过曼丽的人，”他说，“他们是最终想要实现澳洲梦的人。
“这里拥有最好的冲浪海滩之一……200米外有最好的港口之一。”
不过，买家需要财力雄厚才能在曼丽买房。
克拉克说，曼丽的入门级住宅售价在300万澳元至450万澳元之间，高质量的住宅价格在500万澳元至1000万澳元之间，高端房产售价在1000万澳元以上。
克拉克说，去年利率上涨降低了人们的借款能力，对房价产生了影响，但现在的需求是一年中最旺盛的，因为买家已经适应了更高的利率。
悉尼PK Property房地产中介公司的董事总经理兼买家中介凯拉赫（Peter Kelaher）说，曼丽标价400万澳元的独立房已经很少了。靠近海滩的入门级独立房售价约为500万澳元。
他说，对于曼丽的公寓买家来说，带停车位的入门级两居室公寓价格约为130万澳元，而靠近海滩、经过翻修的两居室公寓售价在100多万接近200万澳元及200万澳元以上之间。
责任编辑：岳明
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