【大紀元2023年03月11日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導） 全澳出租房空置率處於2018年以來的最低水平，首府城市的空置率2月份進一步下降。專家預測稀缺的租房市場或持續推動租金上漲。
房地產數據分析公司PropTrack最新的市場洞察力報告發現，首府城市2月份的空置率下降了0.1個百分點，至1.43%。
空置率衡量的是可供出租的租賃物業的百分比，這意味著只有1.43%的租賃物業在市場上供租戶租用，這個數字是疫情之前水平的一半。
疫情的結束導致全澳最大城市租房需求激增。悉尼在過去一年中空置率下降了1%，墨爾本的空置率下降了1.8%。
阿德萊德和珀斯的可租房源最少，空置率分別為0.92%和0.85%。
布里斯班的空置率小幅下跌0.07%，而霍巴特和首都行政地區是僅有的空置率上升的兩個城市，空置率分別錄得0.06%和0.02%的小幅上漲。
澳洲新聞網報導稱，報告作者、PropTrack的經濟學家萊恩（Paul Ryan）表示，這一消息對租房者來說並不樂觀，缺乏可用的房屋供應量將推動「2023年租金價格持續快速上漲」。
萊恩說：「全澳幾乎所有地區的出租房空置率都低於2%，這意味著所有出租物業中只有不到2%可供出租。」
「低於2%的空置率表明出租房極其短缺。」
「由於租房需求預計保持強勁，我們認為在未來幾個月內租戶不會有任何緩和。」
2月也是自疫情開始以來，首次出現了首府城市比區域地區更難找到出租房的情況。
責任編輯：楊帆
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