【大紀元2023年03月14日訊】紐約市長亞當斯3月13日呼籲州長霍楚和州議會，在新財政年度的紐約州預算案中通過修法，放寬規定並提供獎勵措施，讓空置商業辦公空間能夠改建為住房。
紐約州2024財年預算案從2023年4月1日開始，至2024年3月31日結束。
亞當斯當天和市議會議長歐德思（Adrienne Adams）、市議員紀思庭（Justin Brannan）等參觀了位於曼哈頓下城的水街（Water St）160號一棟正在改建為住宅的辦公樓，這棟面積53萬平方英尺、樓高24層的建築將增建六層，改建成擁有588套住房的出租物業。
亞當斯說：「我們必須讓辦公樓改建成紐約民眾的住房變得更容易，就像我們剛剛參觀過的那棟建築。」他表示，沒有州府的協助，紐約市無法獨力解決住房問題，紐約州應在新財政年度的預算案中加入修法，以便更容易將辦公室改建成住房。」
亞當斯還指出，需要州府協助修法的措施包括：修改管制和獎勵措施，鼓勵辦公室改建住房；擴大獎勵開發商提供可負擔住房的減稅優惠的421-a計畫或制定替代計畫；修訂更新防止現有可負擔住房年久失修的J-51計畫；取消曼哈頓中城住宅建築的建築面積比上限；增加紐約市政府樓居民的租金補助；提供非法和不安全的地下室和半土庫公寓合法化的途徑等。
上述修法提案尤以提供開發商減稅優惠的421-a計畫最受爭議，反對者認為這是圖利開發商，亞當斯為此提出反駁，稱減稅「不是免費贈送」，而是「獎勵措施」，獎勵增建可負擔住房。他說：「沒有它（421-a），我們根本無法以我們所需要的速度來建造可負擔住房。」亞當斯的目標是未來十年內建造50萬套新住房。
責任編輯：陳玟綺
