【大纪元2023年03月14日讯】纽约市长亚当斯3月13日呼吁州长霍楚和州议会，在新财政年度的纽约州预算案中通过修法，放宽规定并提供奖励措施，让空置商业办公空间能够改建为住房。
纽约州2024财年预算案从2023年4月1日开始，至2024年3月31日结束。
亚当斯当天和市议会议长欧德思（Adrienne Adams）、市议员纪思庭（Justin Brannan）等参观了位于曼哈顿下城的水街（Water St）160号一栋正在改建为住宅的办公楼，这栋面积53万平方英尺、楼高24层的建筑将增建六层，改建成拥有588套住房的出租物业。
亚当斯说：“我们必须让办公楼改建成纽约民众的住房变得更容易，就像我们刚刚参观过的那栋建筑。”他表示，没有州府的协助，纽约市无法独力解决住房问题，纽约州应在新财政年度的预算案中加入修法，以便更容易将办公室改建成住房。”
亚当斯还指出，需要州府协助修法的措施包括：修改管制和奖励措施，鼓励办公室改建住房；扩大奖励开发商提供可负担住房的减税优惠的421-a计划或制定替代计划；修订更新防止现有可负担住房年久失修的J-51计划；取消曼哈顿中城住宅建筑的建筑面积比上限；增加纽约市政府楼居民的租金补助；提供非法和不安全的地下室和半土库公寓合法化的途径等。
上述修法提案尤以提供开发商减税优惠的421-a计划最受争议，反对者认为这是图利开发商，亚当斯为此提出反驳，称减税“不是免费赠送”，而是“奖励措施”，奖励增建可负担住房。他说：“没有它（421-a），我们根本无法以我们所需要的速度来建造可负担住房。”亚当斯的目标是未来十年内建造50万套新住房。
责任编辑：陈玟绮
