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拍賣紅檜不足清償 拍賣高額建地前繳清欠稅

勘估標的物現況照片-2。欠稅未繳,處置紅檜的查封拍賣後,不足以清償欠稅,之後嘉義分署查封5筆義務人土地進行鑑價拍賣程序,因土地價值遠高於欠稅金額,精打細算的義務人於公告拍賣前繳納2,300餘萬元,全數清繳所有欠稅。(法務部行政執行署嘉義分署提供)
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【大紀元2023年04月11日訊】(大紀元記者李擷瓔台灣嘉義報導)嘉義市81歲林姓義務人欠繳2015、2016年綜合所得稅及罰鍰共計新台幣(以下同)2,435餘萬元。行政執行署嘉義分署於去年(2022年)11月1日以132萬元拍賣了3根義務人所有的紅檜。因為義務人仍不繳納其餘欠稅或提供確實擔保,嘉義分署查封5筆義務人土地進行鑑價拍賣程序,因土地價值遠高於欠稅金額,義務人於公告拍賣前繳納2,300餘萬元,全數清繳所有欠稅。

本件欠稅人林男父親在76年間死亡,遺下嘉義市民生南路下路頭段2,686坪土地一筆。之後林男與建設公司簽訂買賣契約出售土地權利,國稅局依此對他課徵2015、2016年度綜合所得稅及罰鍰共計2,435萬餘元。因義務人逾期不繳2年度欠稅及罰鍰,國稅局自2022年3月1日起陸續移送嘉義分署強制執行。執行人員受理後除立即查封義務人名下5筆土地,並查得義務人位於嘉義市民生南路木材廠有珍貴木材可供執行,執行人員衡量義務人土地價值市價逾數千萬元,依比例原則先行強制執行木材,同時聯絡義務人限期提出繳納方案處理欠稅,否則將拍賣查封的土地。執行書記官等人隨即前往義務人木材廠查封3根紅檜,並於去年11月1日以132萬元價額拍定。

 欠梲未繳,之前行政執行署查封紅檜,也進行拍賣得款,不足以清償欠稅。
欠梲未繳,之前行政執行署查封紅檜,也進行拍賣得款,不足以清償欠稅。(法務部行政執行署嘉義分署提供)

因義務人林男於紅檜拍賣後仍不繳納其餘欠稅或提供確實擔保,嘉義分署立即就義務人被查封的5筆土地進行鑑價拍賣程序。查封的5筆土地中,又以連接嘉義市民生南路608巷的2筆約390坪相連土地最值錢,390坪土地鑑價金額高達3,900萬元。日前承辦書記官不斷與林男及其家屬溝通,表示若仍不繳納欠稅,唯有對其所有土地進行法拍一途,屆時土地法拍價格可能會低於市價,對其而言還不如自行尋找買家出售較有利。義務人衡量利害得失後,日前繳納2,300餘萬元,全數清繳所有欠稅。

責任編輯:葉琴

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