【大紀元2023年06月01日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）雖然悉尼的房價在加速上漲，但專家警告說，這可能是假象，因為現金利率還會上漲。
PropTrack數據顯示，悉尼房價已經連續6個月上漲，比去年11月的低點高了3.03%，儲備銀行的加息未能影響房價的反彈。雖然有專家認為，強勁的住房需求會繼續支撐房價反彈，但也有人認為，這可能只是一波「虛假的繁榮」。
諮詢公司SQM Research研究總監克里斯托弗（Louis Christopher）對澳洲新聞集團說，他之所以不看好這波房價反彈，是因為儲備銀行不得不上調利率的可能性增加了。
「我們認為，如果現金利率超過4%，對許多現有揹負房貸的人來說，真的意味著麻煩來了，我們可能會看到因財務壓力不得不出售的房源增加。」
克里斯托弗表示，到目前為止，市場和貸款人已經成功地承受了利率的上漲，但目前非常接近於被迫賣房的臨界點，未來的買家需要謹慎，因為關於利率的故事還沒有結束。
澳洲儲備銀行將在下週二公布6月現金利率走向。
統計局在5月底公布的最新數據顯示，年度通脹率已經從4月的6.3%增加到6.8%。儲備銀行行長表示，抑制通脹的戰鬥遠未結束。
研究公司CoreLogic的數據顯示，截至5月，澳洲房價已經連漲3個月。◇
責任編輯：宗敏青
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