【大紀元2023年06月11日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）南素里圖騰合作社城市屋（Totem Co-op）的居民們將在 7 月 1 日失去租約，原因是租賃合同到期，土地亦被出售。
由於租金飆漲，新的土地所有者讓租客們別無選擇，只能離開。58 個家庭和個人如果不同意每月租金增加2倍，將面臨被驅逐，這在卑詩省很少見。
該合作社成立於 1982 年，據前董事會成員兼居民朱迪．帕特卡 (Judy Patka) 稱，該合作社以大約 4,000 元的價格從一家養老控股資產協會獲得了 40 年的非常便宜的租賃權，直到 2022 年 12 月。40 年來，圖騰合作社在很大程度上保護了其成員免受大溫地區不斷上漲的影響。合作社隨後建造了 58 個城市屋單元，截至2017年已全額支付房屋抵押貸款。
隨著建築抵押貸款的消失，合作社有望在 2017年以約 650 萬元的價格購買這塊土地。然而，大多數董事會成員投了反對票，因為新抵押貸款會使每月利率提高幾百元。2022 年，一些合作社成員有興趣購買土地。但交易從未達成，導致租約到期並臨時延長6個月至今年 7 月 1 日。
合作社居所提供了良好的社區環境。在這個小公共區域，居民們常常在那裡度過歡樂時光。孩子們會在這裡玩耍。那裡有一個小遊樂場，後面有美麗的花園。在租約期間，一套兩臥室單元租金 850 元，而一臥室單元的租金約為 650 元。
帕特卡說，合作社成員們設定的較低的租金是一把雙刃劍，由於缺乏投資，建築開始出現嚴重的磨損。但負擔能力讓人們得以度過難關。有一名開發商，去年提出以大約 1,050 萬元的價格購買這塊土地，並向每位租戶提供 50,000 元，並提供為期兩年的搬遷條件。但地主最終選擇了更好的交易。
買家是穆尼什.卡特亞爾(Munish Katyal)，他是素里地產公司 KVA Developments Ltd.的負責人，也是本地在線新聞出版物印度-加拿大之聲（Indo-Canadian Voice） 的前任董事。
卡特亞爾於 3 月 29 日以 1,550 萬元的現金買下了這塊土地，並致函租戶告知自 7 月 1 日起租金調漲：一臥室單元 1,600 元，兩臥室 2,100 元，三臥室2,750 元。
據卑詩省合作住房聯合會(CHFBC)首席執行官湯姆．阿姆斯特朗 (Thom Armstrong) 說，該機構代表卑詩省 270 個合作社中的 96%，圖騰合作社是私人土地上僅有的八個合作社之一。阿姆斯特朗表示，CHFBC 試圖通過貸款協助圖騰合作社在 2017 年購買土地。然而，合作社在投票中拒絕了。相反，成員們選擇降低租金，這代表了合作社在短期負擔能力和長期生存能力之間面臨的兩難抉擇。◇
責任編輯：李盈
