【大紀元2023年07月12日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）新上市的房源開始增加之際，買家情緒卻似乎正在減弱，專家預計未來幾個月，悉尼的房價反彈會放緩。
研究公司CoreLogic的數據顯示，截至7月9日的過去四週內，悉尼的新掛牌房源增加了8.7%，墨爾本的增幅為9.7%，布里斯班則高達11.4%，阿德萊德增加了10.9%，珀斯為8.7%。
據《澳洲金融評論報》報導，CoreLogic研究主管勞利斯（Tim Lawless）表示，這可能是更多業主在高利率和高生活成本的雙重夾擊下，被迫賣房的跡象。
他說：「新掛牌的房源增加是反季節或反周期的。這是一個值得關注的重要趨勢。」
「通常，8月中旬到9月初才會出現掛牌量上升。我們目前看到的是新的趨勢，這可能是更多房屋進入市場的開始。」
上市房源增加意味著重新平衡供需關係，可能會讓市場熱度下降。
悉尼房地產中介BresicWhitney總裁麥格林（Thomas McGlynn）表示，未來幾個月新掛牌的房源數量可能會更高，因為一些業主早有賣房打算，只是暫時沒有掛牌。
6月，該公司拿到的房源數量是去年同期的3倍，這股趨勢一直持續到了7月，預計該公司7月簽下的房源數量將是去年同期的2倍。
但麥格林認為，鑒於市場需求堅挺，這不會導致房價大幅下跌，只是近期房價快速上漲的趨勢會有所緩解。
CoreLogic的每日數據顯示，房價漲幅在過去四週內進一步放緩。
聯邦銀行數據顯示，6月，購房者情緒惡化，購房支出意向環比下降26.2%，同比下降28.8%，這主要是由於住房貸款申請量下降，與上月大多數首府城市房價增速放緩吻合。
責任編輯：宗敏青
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